Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 65.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Béguines biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 2 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 15 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 21 - Namur - Maredsous, 34 - Namur - Dinant, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is 11 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Godinne (4 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (5 minuten rijden).
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Village Des Enfants", op 26 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Le Bosquet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan