Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 65.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Béguines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 21 - Namur - Maredsous, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, 34 - Namur - Dinant met een halte op 5 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Godinne (4 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (5 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Village Des Enfants", op slechts 26 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 7 minuten afstand met de auto.
"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 15 minuten rijden.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 15 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan