Op een bijzonder gegeerde residentiële locatie wordt dit zuidgerichte bouwperceel van meer dan 900 m² aangeboden.
Het perceel bevindt zich in een uitzonderlijk groene straat, gekenmerkt door statige hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen. Een omgeving die een uitgesproken residentieel karakter en een bijzonder aangename woonkwaliteit combineert met een uitstekende bereikbaarheid.
De zuidelijke oriëntatie vormt een belangrijke troef en biedt bijzonder mooie mogelijkheden bij het ontwerpen van een toekomstige woning, waarbij leefruimtes en tuin optimaal naar het zuiden kunnen worden gericht.
Ook op het vlak van mobiliteit en voorzieningen is de ligging bijzonder sterk. De locatie beschikt over een uitzonderlijk goede MOBI-score. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek en verderop in de straat vindt u zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca.
Voor gezinnen is de aanwezigheid van meerdere scholen op wandelafstand een belangrijke meerwaarde. De op- en afrit van de R4 bevindt zich op amper 2 minuten rijden en tegelijkertijd is het centrum van Gent met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.
Hier bouwt u dus niet alleen op een royaal en optimaal georiënteerd perceel, maar vooral op een locatie waar groen, rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitzonderlijk goed samenkomen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een ruim, zuidgericht perceel in een bijzonder residentiële omgeving vlak bij Gent.
Het bouwperceel en het aanpalende perceel van de villa dienen na afloop van de biedingsronde en de toewijzing aan de uiteindelijke koper nog officieel te worden opgesplitst alvorens de notariële akte kan worden verleden. De verkoop gebeurt bijgevolg via een aankoop-verkoopbelofte, onder de opschortende voorwaarde van de opsplitsing van beide percelen.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Groenestaakstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Gent" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Mariakerke" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (13 minutes on foot or 2 minutes by car).
Drivers can reach Dendermonde in 32 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Lusthoflaan" station, you can rent a car when you need one, in under 3 minutes by bike.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (12 minutes).
You can find a shared bike station 3 minutes away on foot: "Donkey - De Wijze Eik".
Planning a weekend trip or a business journey? "Wondelgem" train station is under 4 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 681 - Evergem - Gent Rabot, 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9b - Wondelgem - Gentbrugge with a stop 2 minutes away on foot.
This area is well connected by tram, with several lines nearby: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw with a stop reachable in under 29 minutes on foot.
Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 11 minutes.
The trip to high school "Sint-Paulusinstituut 2" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
For parents who drive their children to school, nursery "De Twijgjes" is reachable in 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan