Tourisme
Ce bien, situé près de Groenestaakstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.
Terrain à vendre, Mariakerke RBX04902
Groenestaakstraat 52
, 9030 Mariakerke
450 000 €
905 m² Surface totale du terrain
50 m Profondeur du terrain
Description
Op een bijzonder gegeerde residentiële locatie wordt dit zuidgerichte bouwperceel van meer dan 900 m² aangeboden.
Het perceel bevindt zich in een uitzonderlijk groene straat, gekenmerkt door statige hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen. Een omgeving die een uitgesproken residentieel karakter en een bijzonder aangename woonkwaliteit combineert met een uitstekende bereikbaarheid.
De zuidelijke oriëntatie vormt een belangrijke troef en biedt bijzonder mooie mogelijkheden bij het ontwerpen van een toekomstige woning, waarbij leefruimtes en tuin optimaal naar het zuiden kunnen worden gericht.
Ook op het vlak van mobiliteit en voorzieningen is de ligging bijzonder sterk. De locatie beschikt over een uitzonderlijk goede MOBI-score. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek en verderop in de straat vindt u zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca.
Voor gezinnen is de aanwezigheid van meerdere scholen op wandelafstand een belangrijke meerwaarde. De op- en afrit van de R4 bevindt zich op amper 2 minuten rijden en tegelijkertijd is het centrum van Gent met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.
Hier bouwt u dus niet alleen op een royaal en optimaal georiënteerd perceel, maar vooral op een locatie waar groen, rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitzonderlijk goed samenkomen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een ruim, zuidgericht perceel in een bijzonder residentiële omgeving vlak bij Gent.
Het bouwperceel en het aanpalende perceel van de villa dienen na afloop van de biedingsronde en de toewijzing aan de uiteindelijke koper nog officieel te worden opgesplitst alvorens de notariële akte kan worden verleden. De verkoop gebeurt bijgevolg via een aankoop-verkoopbelofte, onder de opschortende voorwaarde van de opsplitsing van beide percelen.
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
450 000 €
Surface totale du terrain
905 m²
Profondeur du terrain
50 m
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Twijgjes
Crèches
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Écoles primaires
Sint-Paulusinstituut 2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
9b - Gentbrugge - Wondelgem
681 - Gent Rabot - Evergem
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Gares
Battmobiel Kollebloemstraat
Bornes de recharge
Cambio - Lusthoflaan
Voitures en libre-service
Donkey - De Wijze Eik
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Gent
Supermarchés
Okay Mariakerke
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 681 - Gent Rabot - Evergem, 681 - Evergem - Gent Rabot, 9b - Gentbrugge - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut 2" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "De Twijgjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Lusthoflaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - De Wijze Eik".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan