Tourism
Settling near Smidsestraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 8 minutes away by car.
Master house for sale, Gent RBX02698
Smidsestraat 72
, 9000 Gent
638 000 €
3 Bedroom(s)
245 m²
1 Bathroom(s)
Description
Meer info of een bezoek: gelieve te bellen naar Tel 0485/321.842 . Vlakbij het Sint-Pieters Station staat deze karaktervolle woning met een oorsprong begin de jaren 1900. De ruime burgerwoning deelt de straat met de Sint-Paulskerk en -school en heeft het voordeel dat wonen centraal staat en rust met zich meebrengt, daar waar de Kortrijksesteenweg en de stationsomgeving alle dagelijkse voorzieningen bieden van winkels, openbaar vervoer e.a. De woning werd begin de jaren 2000 gerenoveerd op gebied van dubbele beglazing, zonnepanelen, een zonneboiler en herinrichting van de keuken. Authentieke elementen zoals de plankenvloer, de schouwmantels, sierlijke trappen en typische (dubbele) houten deuren zijn mooi bewaard gebleven. Het ruimtelijk gevoel is op elke verdieping een aanwezige troef. Op het gelijkvloers is er een brede inkom met trappenhal en apart toilet, eveneens toegang naar de kelder die als was- en stockageplaats dient. Aan de straatzijde situeert zich de keuken, gevolgd door plaats voor een eetkamer en een lichtrijke aanbouw waarin de woonkamer met inbouwhaard zich bevindt met zicht op en toegang naar de natuurlijk aangelegde tuin. Boven is er een slaapkamer en een badkamer (die met het terugplaatsen van de originele scheidingswand, opnieuw plaats maakt voor een volwaardige 2de slaapkamer). De verdieping hoger is open tot in de nok en heeft nog een mezzanine met trap, ideaal om in te richten als een apart verblijf, kamer voor tieners, hobbyruimte, ...
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Price
638 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
245 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Total land surface
179 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
184 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20231218-0003079001-RES-1
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters
Nurseries
Vrije Basisschool - St Paulus
Preschools
Vrije Basisschool - St Paulus
Elementary schools
Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Bus
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem
De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Train stations
Carlton Hotel Gent
Charging stations
Cambio - Hendrika
Car-sharing system
Donkey - Sint-Paulusstraat 10
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Gent Hendrikaplein
Supermarkets
Albert Heijn - Gent
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Transports
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Hendrika" station.
Ideal for drivers: the motorways A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) are both 4 minutes away.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Sint-Paulusstraat 10", 1 minute on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 2 minutes by car.
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 30 minutes, convenient for daily life.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes on foot or 4 minutes by car), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).
Education
Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool - St Paulus" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" (nursery) is reachable in 1 minute.
For parents who drive their children to school, high school "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" is reachable in 2 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan