Tourism
This property, close to Brugstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 17 minutes away by car.
Master house for sale, Wetteren RBX03920
Brugstraat 1
, 9230 Wetteren
650 000 €
5 Bedroom(s)
488 m²
2 Bathroom(s)
Description
Interesse voor en bezoek: brugstraat1.rosseel.be Statige op te frissen dokterswoning met praktijk, appartement en riante tuin in het hart van Wetteren Een uitzonderlijke eigendom met grandeur, karakter en bijzonder veel potentieel. Deze statige hoekwoning is gelegen op een prachtig perceel van 743 m² en biedt circa 395 m² bewoonbare oppervlakte. Achter de elegante gevel schuilt een woning met een uitgesproken authentiek karakter. Hoge plafonds, royale leefruimtes, originele elementen en een prachtige visgraatparket zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De imposante inkomhal leidt naar de sfeervolle leefruimte met haard en zicht op de tuin. Centraal in de woning bevindt zich de ruime keuken met authentiek AGA-fornuis, aangevuld met een bijkeuken en een gezellige eet-, zit- en speelhoek met zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een polyvalente ruimte en een royale zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning is bovendien grotendeels onderkelderd. Achter de woning bevindt zich een ruime, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijkomend bijgebouw zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Een bijzondere troef is de afzonderlijke praktijkruimte, bereikbaar via een eigen inkomhal en voorzien van wachtzaal, toilet, chauffageruimte en een ruime kabinetruimte. De inpandige garage met automatische poort biedt eveneens rechtstreekse toegang tot de woning. Boven de garage bevindt zich een stijlvol 2-slaapkamerappartement van 93 m², momenteel verhuurd aan € 620 per maand. Een interessante extra voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met bijkomend rendement. De ligging in het centrum van Wetteren is bijzonder praktisch: winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Wetteren combineert de charme van een gezellige gemeente met een vlotte bereikbaarheid. De omgeving biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Een zeldzame combinatie van statige architectuur, authentieke charme, royale ruimtes en veelzijdige mogelijkheden. Een eigendom met uitstraling voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Availability
On contract
Price
650 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
488 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
3
Total land surface
743 m²
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
784 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260914-0003954086-RES-1
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderopvang 't Trudeken
Nurseries
Vrije Basisschool
Preschools
Vrije Basisschool
Elementary schools
Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
37 - Wetteren - (Hamme)
Bus
34 - Wetteren - Gent
37 - (Hamme) - Wetteren
Wetteren
Train stations
Zeshoek Wetteren
Charging stations
Cambio - Parking Berg
Car-sharing system
Blue-Bike - Wetteren Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Wetteren
Supermarkets
Aldi Wetteren
Carrefour Market Wetteren
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Brussels
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 37 - Wetteren - (Hamme), 34 - Wetteren - Gent, 37 - (Hamme) - Wetteren with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Wetteren" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Wetteren" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Wetteren" (14 minutes on foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 27 minutes by car.
Education
No need to drive for the school run: high school "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is 5 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Kinderopvang 't Trudeken" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Transports
The nearest train station is "Wetteren": reachable in 2 minutes by car, or 9 minutes by public transport.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (11 minutes).
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Wetteren Station" station just 9 minutes away on foot.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Berg" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan