Mixed building for sale - Tubize VBC32995
Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize
Make offer from 549 000 €
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Description
IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca.
Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui, et divisée en petit immeuble de rapport de deux appartements (deux boîtes aux lettres reconnue à l'urbanisme) accessibles par une première entrée commune qui donne accès à un garage et une buanderie.
L'appartement du rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d’un hall d’entrée privé avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.
Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour avec accès à la terrasse de 12m² orientée plein SUD, d'une cuisine, d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m². PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.
SES ATOUTS : PAS DE FRAIS A PREVOIR , PAS DE CHARGE COMMUNE.
Idéale pour un investissement , famille recherchant habitation Kangourou ou si vous souhaitez louer un des deux appartements
*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès. Show all Show less
Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui, et divisée en petit immeuble de rapport de deux appartements (deux boîtes aux lettres reconnue à l'urbanisme) accessibles par une première entrée commune qui donne accès à un garage et une buanderie.
L'appartement du rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d’un hall d’entrée privé avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.
Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour avec accès à la terrasse de 12m² orientée plein SUD, d'une cuisine, d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m². PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.
SES ATOUTS : PAS DE FRAIS A PREVOIR , PAS DE CHARGE COMMUNE.
Idéale pour un investissement , famille recherchant habitation Kangourou ou si vous souhaitez louer un des deux appartements
*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
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Financial details
- Price: 549 000 €
- Cadastral income: 1 449 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
266 m²
Furnished
No
Surface of living-room
59 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
33 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
680 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
282 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43001 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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