Tourism
Living near Felix Aertgeertsstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Royal Keerbergen Golfclub" golf can be reached in 9 minutes by car.
Mixed building for sale, Baal RBW36269
Felix Aertgeertsstraat 15, 3128 Baal
799 000 €
6 Bedroom(s)
302 m²
3 Bathroom(s)
Description
Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is vandaag ingeschreven als 'Logie' en is volledig gerenoveerd. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang)
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden!
Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden!
Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!
More information
State of the property
Excellent
Build Year
1960
Availability
Immediately
Price
799 000 €
Cadastral income
2 501 €
VAT
No
Number of bedrooms
6
Livable surface
302 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of toilets
5
Type of heating
Gas
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Validity date EPC/PEB
13/04/2036
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderopvang Aan De Heide
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Elementary schools
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
539 - Hagelstein - Baal
Bus
539 - Baal - Hagelstein
583 - Mechelen - Baal
Booischot
Train stations
Brussels Airport
Airports
Vissendijk
Charging stations
Cambio - Booischot Gare
Car-sharing system
Blue-Bike - Baal Sporthal
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Baal Tremelo
Supermarkets
Okay Begijnendijk
Proxy Delhaize Betekom
Tourism
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussels
Education
Just a short drive away, "Kinderopvang Aan De Heide" (nursery) is reachable in 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Beringen? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Leuven in 24 minutes, convenient for daily life. Need to reach Brussels? It takes about 42 minutes by car.
Transports
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 12 minutes.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Booischot" train station is under 6 minutes away by car.
Brussels Airport is 33 minutes away by car, or reachable by public transport in about 99 minutes.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Baal Tremelo" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Okay Begijnendijk" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal with a stop reachable in under 20 minutes on foot, 583 - Mechelen - Baal with a stop 22 minutes away on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan