Huis gemengd gebruik te koop, Baal RBW36269

Felix Aertgeertsstraat 15, 3128 Baal

799 000 €

6 Slaapkamer(s) 302 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is vandaag ingeschreven als 'Logie' en is volledig gerenoveerd. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang)

Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.

Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden!
Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.

Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 799 000 €

Kadastraal inkomen 2 501 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 302 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36269 Ref. verkoper: 7772241 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Aan De Heide Kinderdagverblijven

3,5 km · 12' 3,5 km · 6' 2,4 km · 42' 3,5 km · 42'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 849 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 849 m · 17' 1,4 km · 17'

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw Middelbare scholen

3,8 km · 16' 3,8 km · 6' 3,1 km · 45' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

10,8 km · 12'

539 - Hagelstein - Baal Bus

1,6 km · 20'

539 - Baal - Hagelstein

1,6 km · 20'

583 - Mechelen - Baal

1,9 km · 22'

Booischot Treinstations

4 km · 16' 4,4 km · 6' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Brussels Airport Luchthavens

29,5 km · 2º 5' 41,5 km · 33' 22,8 km · 1º 39'

Vissendijk Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Booischot Gare Autodelen

4 km · 15' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Blue-Bike - Baal Sporthal Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Baal Tremelo Winkels

1,9 km · 6' 2 km · 2' 31'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Okay Begijnendijk

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 51'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Betekom

3,8 km · 17' 3,9 km · 6' 3,1 km · 46' 3,8 km · 46'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

7,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

50,5 km · 37' 37,9 km · 2º 14'

Turnhout

46,3 km · 47' 42,1 km · 2º 47'

Beveren

56,8 km · 50' 47,7 km · 3º 8'

Mechelen

25,3 km · 29' 22,2 km · 1º 23'

Leuven

22 km · 24' 17,8 km · 1º 6'

Brussel

46,6 km · 42' 36,8 km · 2º 28'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Felix Aertgeertsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 539 - Hagelstein - Baal, 539 - Baal - Hagelstein met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, 583 - Mechelen - Baal met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Aan De Heide" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Booischot", op 6 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Baal Tremelo (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Begijnendijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Betekom (6 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Baal RBW36269

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Baal RBW36269

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Baal?