Tourism
Settling near Rijksweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Spiegelven Golfclub" golf course is 14 minutes away by car.
Mixed building for sale, Dilsen-Stokkem RBU74522
Rijksweg 381, 3650 Dilsen-Stokkem
449 000 €
2 Bedroom(s)
140 m²
1 Bathroom(s)
Description
WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN.
TROEVEN
- Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,....
- Werkplaats.
- Naastliggende (bouw)grond.
- Perceel van 23a29ca.
KELDERVERDIEPING
-Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer.
- Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer.
- Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer.
- Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer.
- Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer.
EXTERIEUR
- Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer.
- Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²).
VERNIEUWINGEN
- Jaren 90: nieuwe dakleien.
- 2015: dakisolatie
- 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau).
- 2021: CV-leidingen, installatie aardgas.
- 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be
voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,....
- Werkplaats.
- Naastliggende (bouw)grond.
- Perceel van 23a29ca.
KELDERVERDIEPING
-Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer.
- Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer.
- Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer.
- Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer.
- Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer.
EXTERIEUR
- Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer.
- Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²).
VERNIEUWINGEN
- Jaren 90: nieuwe dakleien.
- 2015: dakisolatie
- 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau).
- 2021: CV-leidingen, installatie aardgas.
- 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be
voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
1958
Availability
On contract
Price
449 000 €
Cadastral income
1 153 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
140 m²
Attic
Yes
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Total land surface
2329 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
190 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/08/2035
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf De Mini's
Nurseries
Stedelijke Basisschool Dilsen
Preschools
Stedelijke Basisschool Dilsen
Elementary schools
Stedelijke Humaniora
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
63 - Maastricht - Maaseik
Bus
63 - Maaseik - Maastricht
X27 - Kinrooi - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Charging stations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Dilsen-Stokkem
Supermarkets
Lidl Dilsen-Stokkem
Aldi Dilsen-Stokkem
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Education
The daily school run is made easier with "Stedelijke Humaniora" (high school), reachable in 3 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "Kinderdagverblijf De Mini's" is 7 minutes away on foot.
Just 4 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool Dilsen" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Okay Dilsen-Stokkem" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Dilsen-Stokkem" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Dilsen-Stokkem" (14 minutes on foot or 1 minute by car).
Transports
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" station just 7 minutes away on foot.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 9 minutes.
Nearby cities
Drivers can reach Roermond in 27 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 36 minutes away. Sittard is right around the corner, just 19 minutes by car. Need to reach Weert for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 63 - Maastricht - Maaseik with a stop 4 minutes away on foot, X27 - Kinrooi - Genk, the nearest stop being 7 minutes away on foot, 63 - Maaseik - Maastricht with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan