Virtueel bezoek

Huis gemengd gebruik te koop, Dilsen-Stokkem RBU74522

Rijksweg 381 , 3650 Dilsen-Stokkem

449 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,....
- Werkplaats.
- Naastliggende (bouw)grond.
- Perceel van 23a29ca.

KELDERVERDIEPING
-Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer.
- Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer.
- Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer.
- Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer.
- Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer.

EXTERIEUR
- Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer.
- Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²).

VERNIEUWINGEN
- Jaren 90: nieuwe dakleien.
- 2015: dakisolatie
- 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau).
- 2021: CV-leidingen, installatie aardgas.
- 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be
voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 153 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 2329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 190 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74522 Ref. verkoper: 7280675 Laatst gewijzigd: 27/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Mini's Kinderdagverblijven

597 m · 2' 46'' 888 m · 1' 597 m · 7' 597 m · 7'

Stedelijke Basisschool Dilsen Kleuterscholen

1,1 km · 4' 787 m · 43'' 690 m · 9' 754 m · 9'

Stedelijke Basisschool Dilsen Basisscholen

1,1 km · 4' 787 m · 43'' 690 m · 9' 754 m · 9'

Stedelijke Humaniora Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 31'' 614 m · 9' 768 m · 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

10 km · 9'

63 - Maastricht - Maaseik Bus

318 m · 4'

63 - Maaseik - Maastricht

641 m · 8'

X27 - Kinrooi - Genk

544 m · 7'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

3,5 km · 4'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

558 m · 7'

Winkelen

Okay Dilsen-Stokkem Winkels

581 m · 1' 56'' 581 m · 32'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Lidl Dilsen-Stokkem

521 m · 1' 44'' 521 m · 31'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Aldi Dilsen-Stokkem

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 21'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

16,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Roermond

32,8 km · 27' 29,5 km · 2º 31'

Herzogenrath

41,4 km · 36' 35,5 km · 2º 33'

Sittard

16,4 km · 19' 12,7 km · 50'

Weert

28 km · 30' 27,9 km · 1º 36'

Kerkrade

39,2 km · 33' 34,4 km · 2º 7'

Genk

19,7 km · 17' 19,3 km · 1º 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rijksweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Dilsen-Stokkem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 14 minuten afstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt", 7 minuten lopen.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 63 - Maastricht - Maaseik met een halte op minder dan 4 minuten lopen, X27 - Kinrooi - Genk met een halte op 7 minuten loopafstand, 63 - Maaseik - Maastricht met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Sittard is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Dilsen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Mini's" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Humaniora" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Dilsen-Stokkem RBU74522

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Dilsen-Stokkem RBU74522

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Dilsen-Stokkem?