Virtueel bezoek

Huis gemengd gebruik te koop, Dilsen-Stokkem RBU74522

Rijksweg 381 , 3650 Dilsen-Stokkem

449 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,....
- Werkplaats.
- Naastliggende (bouw)grond.
- Perceel van 23a29ca.

KELDERVERDIEPING
-Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer.
- Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer.
- Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer.
- Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer.
- Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer.

EXTERIEUR
- Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer.
- Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²).

VERNIEUWINGEN
- Jaren 90: nieuwe dakleien.
- 2015: dakisolatie
- 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau).
- 2021: CV-leidingen, installatie aardgas.
- 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be
voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 153 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 2329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 190 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74522 Ref. verkoper: 7280675 Laatst gewijzigd: 27/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Mini'S Kinderdagverblijven

597 m · 2' 46'' 888 m · 1' 597 m · 7' 597 m · 7'

Stedelijke Basisschool Dilsen Kleuterscholen

1,1 km · 4' 787 m · 43'' 690 m · 9' 754 m · 9'

Stedelijke Basisschool Dilsen Basisscholen

1,1 km · 4' 787 m · 43'' 690 m · 9' 754 m · 9'

Stedelijke Humaniora Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 31'' 614 m · 9' 768 m · 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

10 km · 9'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik Bus

314 m · 4'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

314 m · 4'

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

314 m · 4'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

3,5 km · 4'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

558 m · 7'

Winkelen

Okay Dilsen-Stokkem Winkels

581 m · 1' 56'' 581 m · 32'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Lidl Dilsen-Stokkem

521 m · 1' 44'' 521 m · 31'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Aldi Dilsen-Stokkem

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 21'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

16,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Roermond

32,8 km · 27' 29,5 km · 2º 31'

Herzogenrath

41,4 km · 36' 35,5 km · 2º 33'

Sittard

16,4 km · 19' 12,7 km · 50'

Weert

28 km · 30' 27,9 km · 1º 36'

Kerkrade

39,2 km · 33' 34,4 km · 2º 7'

Genk

19,7 km · 17' 19,3 km · 1º 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rijksweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Mini'S" ligt op 7 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Stedelijke Humaniora", op 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Dilsen-Stokkem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Sittard is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 9 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Dilsen-Stokkem RBU74522

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Dilsen-Stokkem RBU74522

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Dilsen-Stokkem?