Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel !
Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent.
En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle.
✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel
✔ Situation visible sur un axe fréquenté
✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement)
✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire
✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle
🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/VnckT
📞 Infos & visites : Tel 0477 / 02 23 33 -✉️ Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Rue Gérard Wilket means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes by car), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (4 minutes by car), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes by car).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 39 minutes by bike or 6 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 17 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (4 minutes) and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) (5 minutes).
Need to reach Herzogenrath? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 34 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 37 minutes away.
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 14 minutes by car.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 14 minutes drive away.
Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 13 minutes by car.A15
An amusement park is 12 minutes away by car :"Archéoforum"
The museum "Site Blegny-Mine" is nearby (5 minutes drive).
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Au Pays Des Rèves", a nursery just 1 minute away on foot.
The trip to high school "Centre Scolaire Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, the nearest stop being 3 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé with a stop reachable in under 19 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve with a stop 21 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan