Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Remy VBE15606

Rue Gérard Wilket 39 4672 Saint-Remy

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15606

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gérard Wilket 39 4672 Saint-Remy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Remy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny)

Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel !

Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent.

En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Atouts

✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel
✔ Situation visible sur un axe fréquenté
✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement)
✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire
✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle

Environnement

  • Cadre campagnard
  • Proximité des commodités et axes principaux

🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/VnckT

📞 Infos & visites : Tel 0477 / 02 23 33 -✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

235 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39200 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

139

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15606 Ref. verkoper: 7674644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Rèves

79 m 15'' 79 m 6'' 79 m 56'' 79 m 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

94 m 20'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

94 m 20'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,6 km 22' 5,6 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,8 km 21'

Treinstations

Wezet / Visé

5,5 km 39' 7,4 km 6' 5 km 35' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 24' 23,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,7 km 35' 6,9 km 52' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,9 km 11' 4,2 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,1 km 11' 4,4 km 4' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,4 km 12' 4,4 km 4' 2,8 km 31' 3,1 km 38'

Pretparken

Archéoforum

16,5 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Gérard Wilket biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Au Pays Des Rèves", op slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (4 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 5 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen