Mixed building for sale - Ciney VBC62748
5590 Ciney
Make offer from 299 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 237 m²
- 1 Bathroom(s)
- Terrace
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Description
Situé au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’une accessibilité optimale, ce bien mixte à vocation commerciale au rez-de-chaussée et résidentielle aux étages offre un beau potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial bénéficiant d’une large vitrine, d’une cuisine équipée de 13m² et d’un WC indépendant. L’étage accueille un appartement en duplex comprenant un vaste séjour et salle à manger de 46m², deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse avec dépendances. Sous l’ensemble du bâtiment, vous trouverez des caves offrant de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable vient également compléter l’ensemble. Coté technique : le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz de ville, de châssis double vitrage, ainsi qu'un PEB D. Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un accès par l'arrière du bâtiment via la rue perpendiculaire permettant d'aménager une seconde entrée ! Faire offre à partir de 299.000 euros (sous acceptation des propriétaires). Infos et visites à l'agence ! Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 859 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
237 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Attic
Yes
Attic surface
45 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
107 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
290 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68796 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/09/2034
CO2 emission
56
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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