Contact : Sabrina Tel 071 15 87 87
Magnifique immeuble de caractère au cœur de Florennes, idéal pour investisseurs ou pour un projet multigénérationnel. Ce bien se compose d'un studio, d'un duplex et d'une maisonnette aménageable, complétés par des caves et une agréable cour extérieure. Entièrement rénové, l'ensemble marie avec charme la pierre et la brique à une touche résolument moderne. Le studio, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage se déploie le duplex, offrant un hall d'entrée, un espace bureau, un magnifique séjour, une cuisine équipée et un wc séparé. À l'étage supérieur du duplex, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain complète l'ensemble. La maisonnette, quant à elle, offre un potentiel d'aménagement à saisir selon vos envies et vos besoins. PEB B pour le duplex, PEB D pour le studio. Chauffage central, électricité conforme. Un bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire).
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This property, close to Rue Montagne de la Ville, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 136a - Florennes - Walcourt, 138b - Charleroi - Florennes with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 136d - Florennes - Rance, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Florennes" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Florennes" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Trafic Florennes" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Namur in 35 minutes, convenient for daily life. Charleroi is easily accessible by car, just 28 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "Les P'Tits Bouts" is reachable in 1 minute by car.
Just a short drive away, "Institut Saints-Pierre Et Paul" (high school) is reachable in 1 minute.
The nearest train station is "Yves-Gomezée": reachable in 11 minutes by car, or 35 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes away by car.
The "Florennes Avia Golf Club" golf course is 3 minutes away by car.
You will find the "Château Fort De Montaigle" castle just 21 minutes away by car.
In 16 minutes you can reach the "Jardins Du Lac De Bambois" activity.
There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc Spin Leisure".
The museum "Musée Du Verre" is nearby (25 minutes drive).
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 27 minutes away.
Fancy a boat trip? There are "Crocodile Rouge" just 23 minutes away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 19 minutes drive.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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