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Magnifique immeuble de caractère au cœur de Florennes, idéal pour investisseurs ou pour un projet multigénérationnel. Ce bien se compose d'un studio, d'un duplex et d'une maisonnette aménageable, complétés par des caves et une agréable cour extérieure. Entièrement rénové, l'ensemble marie avec charme la pierre et la brique à une touche résolument moderne. Le studio, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage se déploie le duplex, offrant un hall d'entrée, un espace bureau, un magnifique séjour, une cuisine équipée et un wc séparé. À l'étage supérieur du duplex, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain complète l'ensemble. La maisonnette, quant à elle, offre un potentiel d'aménagement à saisir selon vos envies et vos besoins. PEB B pour le duplex, PEB D pour le studio. Chauffage central, électricité conforme. Un bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire).
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Vivre près de la Rue Montagne de la Ville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 11 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.
À 21 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Spin Leisure".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 3 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 19 minutes de route.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 138b - Charleroi - Florennes, 136a - Florennes - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 136d - Florennes - Rance avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Florennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florennes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florennes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Bouts" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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