Tourism
Settling near Jan Breydellaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Damme Golf & Country Club" golf course is 16 away.
Mixed building for sale, Brugge RBW91291
Jan Breydellaan 5
, 8000 Brugge
448 800 €
3 Bedroom(s)
313 m²
1 Bathroom(s)
Description
Wie veel ruimte zoekt en wonen graag combineert met een zelfstandige activiteit, atelier, hobby of opslag, ontdekt in deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De eigendom ligt op een perceel van 236 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 313 m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime garage, een polyvalente ruimte/winkelruimte/praktijk, een tweede keuken, een wasplaats en een royale berging. Deze verdieping leent zich uitstekend tot een praktische werk-wooncombinatie of extra opslagruimte.
De eerste verdieping vormt het woonhart van de woning. Hier vindt u een lichtrijke zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, een zonneterras en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer. De grote kelder onder de woning biedt nog bijkomende berg- en gebruiksmogelijkheden.
Ook energetisch staat deze woning sterk: EPC-label A met een score van 99 kWh/m² per jaar. De elektrische wooninstallatie is conform en het pand is asbestveilig. Bovendien liggen zowel het perceel als het gebouw in overstromingsklasse A.
De centrale ligging nabij het centrum van Brugge, winkels, diensten en openbaar vervoer maakt het geheel compleet. Ziet u hier ruimte voor uw gezin, beroep of plannen? Ontdek dan zelf welke invulling deze verrassend ruime eigendom u kan bieden.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1963
Price
448 800 €
Cadastral income
1 080 €
Monthly Rental Income
448 800 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
313 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
69 m²
Surface of the garage
27 m²
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Total land surface
236 m²
Ground depth
34 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
99 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260904-0003947759-RES-1
Validity date EPC/PEB
03/06/2036
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
De Poppenkast
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Preschools
Go! Basisschool Brugge Centrum
Elementary schools
Sint-Jozefsinstituut - Aso
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge
Bus
De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende
De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen
Brugge / Bruges
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Eva Brugge 3
Charging stations
Cambio - Canadaplein
Car-sharing system
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Brugge Smedens
Supermarkets
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Tourism
Damme Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Kortrijk
Ghent
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Brugge Smedens" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (13 minutes by foot or 5 minutes by car), "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (15 minutes by foot or 4 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende with a stop 6 minutes away by foot.
Nearby cities
Need to reach Roeselare? It takes about 25 minutes by car. Ostend is right around the corner, just 18 minutes by car. Need to reach Kortrijk for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
Transports
The nearest train station is "Brugge / Bruges": reachable in 3 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 6 minutes away.
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in fewer than 23 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Canadaplein" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute’ drive away.
Education
Just a short drive away, "Sint-Jozefsinstituut - Aso" (high school) is reachable in 3 minutes.
Within walking distance, you have access to "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", a preschool reachable in 5 minutes.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Go! Basisschool Brugge Centrum" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "De Poppenkast", a nursery just 5 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan