Toerisme
Wonen bij Jan Breydellaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Damme Golf & Country Club" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Huis gemengd gebruik te koop, Brugge RBW91291 In optie
Jan Breydellaan 5, 8000 Brugge
448 800 €
3 Slaapkamer(s)
313 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Wie veel ruimte zoekt en wonen graag combineert met een zelfstandige activiteit, atelier, hobby of opslag, ontdekt in deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De eigendom ligt op een perceel van 236 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 313 m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime garage, een polyvalente ruimte/winkelruimte/praktijk, een tweede keuken, een wasplaats en een royale berging. Deze verdieping leent zich uitstekend tot een praktische werk-wooncombinatie of extra opslagruimte.
De eerste verdieping vormt het woonhart van de woning. Hier vindt u een lichtrijke zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, een zonneterras en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer. De grote kelder onder de woning biedt nog bijkomende berg- en gebruiksmogelijkheden.
Ook energetisch staat deze woning sterk: EPC-label A met een score van 99 kWh/m² per jaar. De elektrische wooninstallatie is conform en het pand is asbestveilig. Bovendien liggen zowel het perceel als het gebouw in overstromingsklasse A.
De centrale ligging nabij het centrum van Brugge, winkels, diensten en openbaar vervoer maakt het geheel compleet. Ziet u hier ruimte voor uw gezin, beroep of plannen? Ontdek dan zelf welke invulling deze verrassend ruime eigendom u kan bieden.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
448 800 €
Kadastraal inkomen
1 080 €
Maandelijks huurinkomen
448 800 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
313 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
69 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Oppervlakte van de garage(s)
27 m²
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
236 m²
Diepte perceel
34 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260904-0003947759-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Poppenkast
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Kleuterscholen
Go! Basisschool Brugge Centrum
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
30 - Oostende - Brugge
Bus
30 - Brugge - Oostende
4 - Sint-Andries - Van Zuylen
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Brugge 3
Laadstations
Cambio - Canadaplein
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Brugge Smedens
Winkels
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 30 - Oostende - Brugge met een halte op 5 minuten loopafstand, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen, 30 - Brugge - Oostende met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Oostende op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Kortrijk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge Smedens (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Poppenkast", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" is bereikbaar in 1 minuut.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Brugge Centrum", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Aso" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.
Dankzij het "Cambio - Canadaplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan