Tourism
This property, close to Bortierlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf can be reached in 12 minutes by car.
Mixed building for sale, De Panne RBW74015
Zeelaan 125, 8660 De Panne
495 000 €
4 Bedroom(s)
262 m²
2 Bathroom(s)
12 m² Terrace
Description
Vous recherchez un investissement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de La Panne ?
Alors cet immeuble de rapport constitue une opportunité unique.
Situé à seulement 250 mètres de la plage, sur la Zeelaan, la rue commerçante par excellence de La Panne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial et de deux appartements, vous permettant ainsi de bénéficier d’une combinaison intéressante de possibilités de location commerciale et résidentielle.
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme crèmerie et dispose d’une cave très spacieuse, idéale comme espace de stockage et constituant une véritable valeur ajoutée pour le commerce.
Au premier étage se trouve un appartement comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher à part entière.
L'appartement du deuxième étage dispose également d'un espace de vie agréable, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses.
Grâce à son excellent agencement, à ses multiples possibilités d'utilisation et surtout à son emplacement exceptionnel, ce bien constitue un investissement particulièrement intéressant.
La combinaison d’un local commercial et de deux appartements offre un beau potentiel de rendement, tandis que l’emplacement, à quelques pas de la plage et de la Zeelaan, garantit une plus-value durable.
ATTOUTS :
Toiture rénovée en 2025
Façade rénovée en 2023
Emplacement de choix à La Panne
Possibilités variées
Alors cet immeuble de rapport constitue une opportunité unique.
Situé à seulement 250 mètres de la plage, sur la Zeelaan, la rue commerçante par excellence de La Panne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial et de deux appartements, vous permettant ainsi de bénéficier d’une combinaison intéressante de possibilités de location commerciale et résidentielle.
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme crèmerie et dispose d’une cave très spacieuse, idéale comme espace de stockage et constituant une véritable valeur ajoutée pour le commerce.
Au premier étage se trouve un appartement comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher à part entière.
L'appartement du deuxième étage dispose également d'un espace de vie agréable, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses.
Grâce à son excellent agencement, à ses multiples possibilités d'utilisation et surtout à son emplacement exceptionnel, ce bien constitue un investissement particulièrement intéressant.
La combinaison d’un local commercial et de deux appartements offre un beau potentiel de rendement, tandis que l’emplacement, à quelques pas de la plage et de la Zeelaan, garantit une plus-value durable.
ATTOUTS :
Toiture rénovée en 2025
Façade rénovée en 2023
Emplacement de choix à La Panne
Possibilités variées
More information
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Price
495 000 €
Cadastral income
2 310 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
262 m²
Cellar
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Type of heating
Gas
Air conditioning
Yes
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
106 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
351 kWh/m²/year
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Pimpajoentje
Nurseries
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Preschools
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Elementary schools
Sint-Bernarduscollege
High schools
Transports
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
Motorways
56 - De Panne - Veurne
Bus
56 - Veurne - De Panne
611 - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
De Panne / La Panne
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Eva De Panne
Charging stations
Donkey - De Panne Zeelaan
Bicycle-sharing system
Shopping
Proxy Delhaize De Panne
Supermarkets
Carrefour Market De Panne
Okay De Panne
Tourism
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Roeselare
Ostend
Dunkirk
Calais
Bruges
Education
The trip to nursery "Pimpajoentje" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Within walking distance, you have access to "Sint-Bernarduscollege", a high school reachable in 10 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Transports
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in under 30 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is just 6 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - De Panne Zeelaan", 1 minute on foot.
The nearest train station is "De Panne / La Panne": reachable in 5 minutes by car, or 14 minutes by public transport.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize De Panne" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market De Panne" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay De Panne" (10 minutes on foot or 3 minutes by car).
Public transports
The area benefits from strong tram coverage, with lines KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 56 - Veurne - De Panne, 56 - De Panne - Veurne with a stop reachable in under 4 minutes on foot, 611 - Veurne - Oostende with a stop 25 minutes away on foot.
Nearby cities
Need to reach Ostend? It takes about 31 minutes by car. With Dunkirk just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Calais for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Bruges is easily accessible by car, just 40 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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