Mixed building for sale - Geraardsbergen RBT12957
460 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 39 - Vlakbij het centrum en station bevindt zich deze unieke investeringsopportuniteit: een stijlvol gerenoveerd woonhuis dat sinds 2019 kadastraal werd opgesplitst in twee aparte wooneenheden van respectievelijk 107 m² en 112 m². Beide units zijn momenteel verhuurd en leveren samen een stabiel huurrendement van meer dan €1.600/maand op. De indeling is als volgt: Via de centrale inkomhal krijg je toegang tot de kelder, die opgesplitst is in twee afzonderlijke delen (één per wooneenheid). Vanuit de gang bereik je de deur naar het gelijkvloers appartement en een aparte deur naar het duplex appartement op de eerste verdieping. Appartement gelijkvloers: ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, groot raam met zicht op het terras en de aangename stadstuin. Verder vinden we een centrale gang met badkamer, berging en twee ruime slaapkamers. Dankzij de extra binnenkoer genieten beide kamers van extra licht en verluchting. Duplex: de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken en een terras met zicht op de binnenstad. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Mooi ingerichte badkamer. Extra troeven: Volledige renovatie in 2020 - 10-jarige architecten- en aannemerswaarborg nog lopende - Geen asbest aanwezig - Gunstig EPC - Ideale vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement - Elektriciteit conform - Ventilatiesysteem C
Show all Show lessFinancial details
- Price: 460 000 €
- Cadastral income: 1 257 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
219 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
No
Attic
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
190 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
375 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan