Tourism
Living near Rue Drosbach offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The museum "Musée Gaspar" can be reached in 22 minutes.
Office space for rent, Leudelange RBL42044
Rue Drosbach 2
, 3372 Leudelange
7 923 €
417 m²
Description
BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE
A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011.
Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée.
Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être.
Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7.
Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi.
Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage.
Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail.
Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin
Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 HT du m2
A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011.
Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée.
Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être.
Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7.
Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi.
Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage.
Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail.
Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin
Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 HT du m2
More information
Currently leased
No
Rent
7 923 €
Rental deposit
23 769 €
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of showers
1
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Balcony
No
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The neighbourhood
Transports
Leudelange
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Gasperich (Bio-Planet)
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Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourism
Musée Gaspar
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Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 6 minutes by car.
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The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes by car), "Cora Concorde" (7 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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