Office space for sale - Boncelles VBB75963

Rue Du Gonhy 61 4100 Boncelles

256 000 €

  • 86
Rue Du Gonhy 61 4100 Boncelles

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Description

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature.
Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables.
Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale.
L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature.
Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
En prime, bénéficiez d’un service de gestion locative offert pendant 3 ans. Show all Show less

Financial details

  • Price: 256 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU). En prime, bénéficiez d’un service de gestion locative offert pendant 3 ans.
Price 234 000 € to 452 000 €
Livable surface 74 m² to 154 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2021

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

50 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB75963 Seller's ref.: 6222342 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Christelle Rossignol

1.8 km 6' 1.8 km 2' 48'' 904 m 19' 1.6 km 19'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

2.2 km 7' 2.2 km 2' 38'' 1.5 km 17' 2 km 23'

Elementary schools

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

2.2 km 7' 2.3 km 2' 48'' 1.5 km 16' 1.9 km 23'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2.9 km 10' 2.9 km 3' 2.7 km 32' 2.9 km 34'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

4.4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8.4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

441 m 5'

Train stations

Tilff

3.5 km 24' 4.3 km 5' 2.7 km 28' 3.4 km 41'

Airports

Liège Airport

13.2 km 48' 13.9 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Boncelles

827 m 51''

Car-sharing system

Cambio - Péralta

6.9 km 42' 0 m 0'' 6.8 km 1º 22'

Supermarkets

Lidl Seraing

756 m 2' 31'' 756 m 1' 5'' 372 m 4' 372 m 4'

Delhaize Sart Tilman

443 m 2' 7'' 443 m 39'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Boncelles

613 m 2' 2'' 613 m 35'' 608 m 7' 613 m 7'

Amusement parks

Site Source O Rama

15.6 km 17'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

11.2 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

10.9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.4 km 24'

Castles

Domaine De Wégimont

21.8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1.2 km 1' 5''

Transports

A SNCB station ("Tilff") is located 24 minutes away by bike, or 5 minutes by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 11 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Péralta" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 82 minutes walk.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 5 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Boncelles") is only 1 minute’ drive away.

Nearby cities

Sittard is 49 minutes away by car. It takes about 51 minutes to reach Kerkrade with your car. In 30 minutes you can reach Verviers. In just 7 minutes by car you can reach Seraing.

Education

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is the most convieniently located high school: just 10 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Christelle Rossignol" it is 3 minutes away by car.If you are looking for a elementary school, "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" it is 23 minutes away by foot.You can find a close preschool: "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Seraing" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Boncelles" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

Kayaking can be done 24 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 23 minutes drive away.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".In 9 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.You will find "Site Source O Rama" within 17 minutes by car.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 1 minute.

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