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Bureaux à vendre, Boncelles VBB75963

Rue Du Gonhy 61 , 4100 Boncelles
256 000 €
86

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Prix 256 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB75963 Réf. vendeur: 6222342 Dernière modification: 27/04/2026
RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
Prix 234 000 € à 437 000 €
Surface habitable 74 m² à 113 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Gonhy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christelle Rossignol" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 19 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 11 minutes.

À 1 minute de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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