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Bureaux à vendre, Boncelles VBB75963

Rue Du Gonhy 61, 4100 Boncelles
256 000 €
86 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 256 000 €
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB75963 Réf. vendeur: 6222342 Dernière modification: 09/10/2026
RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
Prix 234 000 € à 437 000 €
Surface habitable 74 m² à 113 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Gonhy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 1 minute de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Christelle Rossignol" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 7 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 94 - Liège - Warzée, 90 - Liège - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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