À deux pas de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux double bureau offrant une organisation optimale et une grande flexibilité d’utilisation.
Le bien dispose de deux accès distincts, permettant une circulation fluide et un cadre de travail parfaitement structuré, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux partagés.
La première partie se compose de deux bureaux individuels, parfaitement adaptés pour un espace de travail et une salle d’attente, ainsi que d’une toilette privative.
La seconde partie, accessible via le second accès, offre un vaste bureau partagé de 36 m², complété par une cuisine et une toilette.
Les deux espaces sont interconnectés, assurant une circulation interne pratique et efficace tout en conservant une réelle indépendance fonctionnelle.
📍 Emplacement stratégique, excellente accessibilité et visibilité
✨ Configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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This property, close to Rue de l'Athénée, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Tournai" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Tournai" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (10 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 1 minute by car.
About 7 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.
Ideal for drivers: the motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are both 3 minutes away.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal Jules Bara", a high school just 4 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, elementary school "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" is reachable in 1 minute by car.
No need to drive for the school run: preschool "Ecole Fondamentale Communale Paris" is 5 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? nursery "Les P'Tits Loups" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux, B - Tournai City : Kain - Blandain, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Wattrelos is easily accessible by car, just 21 minutes away. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Douai in 41 minutes, convenient for daily life. Mouscron is easily accessible by car, just 23 minutes away.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 3 minutes away by car.
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" can be reached in 2 minutes.
There is an amusement park 3 minutes away by car: "Ecopark Adventures".
You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away by car.
Just 3 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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