À deux pas de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux double bureau offrant une organisation optimale et une grande flexibilité d’utilisation.
Le bien dispose de deux accès distincts, permettant une circulation fluide et un cadre de travail parfaitement structuré, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux partagés.
La première partie se compose de deux bureaux individuels, parfaitement adaptés pour un espace de travail et une salle d’attente, ainsi que d’une toilette privative.
La seconde partie, accessible via le second accès, offre un vaste bureau partagé de 36 m², complété par une cuisine et une toilette.
Les deux espaces sont interconnectés, assurant une circulation interne pratique et efficace tout en conservant une réelle indépendance fonctionnelle.
📍 Emplacement stratégique, excellente accessibilité et visibilité
✨ Configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de L'Athénée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 2 minuten.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups", op 6 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jules Bara" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" ligt op 3 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Paris" is bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan