Une situation unique, des prestations rares
À la recherche d’un bien de standing, alliant confort, volumes et vues dégagées ? Ce penthouse en duplex, situé dans une copropriété récente et intimiste, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité naturelle et les finitions haut de gamme traduisent une véritable exigence de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses totalisant près de 87 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un spectacle quotidien, à toute heure.
Caractéristiques principales
- Surface bâtie : ± 208 m²
- Terrasses : ± 87 m² avec orientation idéale et vue dominante
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles d’eau, buanderie, WC séparés
- Cuisine équipée avec mobilier sur mesure intégré
- Séjour spacieux, grandes baies vitrées, finitions de qualité
- PEB B – Installation technique moderne – Aucun travaux à prévoir
Confort & commodités
- Ascenseur avec accès direct au hall d’entrée du penthouse
- 2 emplacements de parking intérieurs et caves privatives (en option)
- Petite copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées
- Accès rapide aux axes et commodités, dans un environnement résidentiel de qualité
Prix demandé : 960.000 €
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un penthouse rare, prêt à emménager, où chaque détail a été pensé avec soin.
PEB A - 81kWh/m2.an - 14.864kWh/an - num 20260422042197
possible flooding area
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Settling near Rue de Stud means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy with a stop 13 minutes away on foot, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), the nearest stop being 23 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal Meuse-Condroz", a high school just 17 minutes away on foot.
Just a short drive away, "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" (nursery) is reachable in 2 minutes.
The "Golf Club D'Andenne" golf course is 3 minutes away by car.
An amusement park is 19 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"
There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.
It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
A 20 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 8 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
The nearest train station is "Château-De-Seilles": reachable in 4 minutes by car, or 37 minutes by public transport.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Andenne" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Andenne" (18 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to reach Seraing? It takes about 35 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Drivers can reach Liège in 34 minutes, convenient for daily life.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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