Une situation unique, des prestations rares
À la recherche d’un bien de standing, alliant confort, volumes et vues dégagées ? Ce penthouse en duplex, situé dans une copropriété récente et intimiste, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité naturelle et les finitions haut de gamme traduisent une véritable exigence de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses totalisant près de 87 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un spectacle quotidien, à toute heure.
Caractéristiques principales
- Surface bâtie : ± 208 m²
- Terrasses : ± 87 m² avec orientation idéale et vue dominante
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles d’eau, buanderie, WC séparés
- Cuisine équipée avec mobilier sur mesure intégré
- Séjour spacieux, grandes baies vitrées, finitions de qualité
- PEB B – Installation technique moderne – Aucun travaux à prévoir
Confort & commodités
- Ascenseur avec accès direct au hall d’entrée du penthouse
- 2 emplacements de parking intérieurs et caves privatives (en option)
- Petite copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées
- Accès rapide aux axes et commodités, dans un environnement résidentiel de qualité
Prix demandé : 960.000 €
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un penthouse rare, prêt à emménager, où chaque détail a été pensé avec soin.
PEB A - 81kWh/m2.an - 14.864kWh/an - num 20260422042197
Risque moyen
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Habiter à proximité de la Rue de Stud, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".
Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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