Une situation unique, des prestations rares
À la recherche d’un bien de standing, alliant confort, volumes et vues dégagées ? Ce penthouse en duplex, situé dans une copropriété récente et intimiste, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité naturelle et les finitions haut de gamme traduisent une véritable exigence de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses totalisant près de 87 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un spectacle quotidien, à toute heure.
Caractéristiques principales
- Surface bâtie : ± 208 m²
- Terrasses : ± 87 m² avec orientation idéale et vue dominante
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles d’eau, buanderie, WC séparés
- Cuisine équipée avec mobilier sur mesure intégré
- Séjour spacieux, grandes baies vitrées, finitions de qualité
- PEB B – Installation technique moderne – Aucun travaux à prévoir
Confort & commodités
- Ascenseur avec accès direct au hall d’entrée du penthouse
- 2 emplacements de parking intérieurs et caves privatives (en option)
- Petite copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées
- Accès rapide aux axes et commodités, dans un environnement résidentiel de qualité
Prix demandé : 960.000 €
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un penthouse rare, prêt à emménager, où chaque détail a été pensé avec soin.
PEB A - 81kWh/m2.an - 14.864kWh/an - num 20260422042197
Risque moyen
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Habiter à proximité de la Rue de Stud, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.
Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 3 minutes de route.
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 12 - Namur - Huy avec une station située à 13 minutes à pied, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 17 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 20 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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