Une situation unique, des prestations rares
À la recherche d’un bien de standing, alliant confort, volumes et vues dégagées ? Ce penthouse en duplex, situé dans une copropriété récente et intimiste, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité naturelle et les finitions haut de gamme traduisent une véritable exigence de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses totalisant près de 87 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un spectacle quotidien, à toute heure.
Caractéristiques principales
- Surface bâtie : ± 208 m²
- Terrasses : ± 87 m² avec orientation idéale et vue dominante
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles d’eau, buanderie, WC séparés
- Cuisine équipée avec mobilier sur mesure intégré
- Séjour spacieux, grandes baies vitrées, finitions de qualité
- PEB B – Installation technique moderne – Aucun travaux à prévoir
Confort & commodités
- Ascenseur avec accès direct au hall d’entrée du penthouse
- 2 emplacements de parking intérieurs et caves privatives (en option)
- Petite copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées
- Accès rapide aux axes et commodités, dans un environnement résidentiel de qualité
Prix demandé : 960.000 €
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un penthouse rare, prêt à emménager, où chaque détail a été pensé avec soin.
PEB A - 81kWh/m2.an - 14.864kWh/an - num 20260422042197
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Stud betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 20 minuten rijden.
Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.
De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 12 - Namur - Huy met een halte op 13 minuten loopafstand, 96/1 - Proxibus de Gesves, 42 - Namur - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" is bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan