Une situation unique, des prestations rares
À la recherche d’un bien de standing, alliant confort, volumes et vues dégagées ? Ce penthouse en duplex, situé dans une copropriété récente et intimiste, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité naturelle et les finitions haut de gamme traduisent une véritable exigence de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses totalisant près de 87 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un spectacle quotidien, à toute heure.
Caractéristiques principales
- Surface bâtie : ± 208 m²
- Terrasses : ± 87 m² avec orientation idéale et vue dominante
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles d’eau, buanderie, WC séparés
- Cuisine équipée avec mobilier sur mesure intégré
- Séjour spacieux, grandes baies vitrées, finitions de qualité
- PEB B – Installation technique moderne – Aucun travaux à prévoir
Confort & commodités
- Ascenseur avec accès direct au hall d’entrée du penthouse
- 2 emplacements de parking intérieurs et caves privatives (en option)
- Petite copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées
- Accès rapide aux axes et commodités, dans un environnement résidentiel de qualité
Prix demandé : 960.000 €
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un penthouse rare, prêt à emménager, où chaque détail a été pensé avec soin.
PEB A - 81kWh/m2.an - 14.864kWh/an - num 20260422042197
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Stud betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 20 minuten rijden.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 3 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 23 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan