Residence for sale - Wavre VAZ00684 Sold
Rue Sainte-Reine 58 1300 Wavre
265 000 €
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Description
Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + spacieux grenier aménageable de +/-40m² et caves sur +/-4.5 ares. Beau potentiel (possibilité 2 chambres supplémentaires) pour cette maison située à 2 pas du centre de Wavre. Petite rue calme et à proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. La maison se compose: RDC: Hall d'entrée, séjour de +/-28m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-13m², buanderie avec accès extérieur, WC séparé. Terrasse et beau jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, salle de bains avec WC (entresol), 2 grandes chambres de +/-13.5 et 20m². Beau et spacieux grenier aménageable de +/-40m². 2 belles caves en sous-sol. Caractéristiques : Maison avec potentiel de 4 chambres - Carrelage, plancher - Châssis en bois double vitrage (2002) - Convecteur gaz - Boiler - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 681€ - RC indexé : 1300€ - Précompte immobilier : 476.12€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : F - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et infos: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais.
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- Price: 265 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
458 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
432 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61707 kWh/year
EPC/PEB reference
20210527007587
Validity date EPC/PEB
27/05/2031
CO2 emission
94
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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