House for sale - Wavre

Idéalement située dans le lotissement du château à Limal, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités du centre. Elle offre une surface habitable de +- 80 m² (bâti de 128 m²) sur un terrain de 7,56 ares comprenant un agréable jardin de plus de 600 m². À l’entrée, vous découvrez le hall d’entrée (6 m²) qui dessert les pièces à vivre de la maison et qui comprend une toilette séparée. Vous apercevrez rapidement un lumineux séjour (30 m²) composé d’un espace salon et d’une salle à manger. Une cuisine fonctionnelle et équipée (12 m²) est complétée par une chambre froide (4 m²) ainsi qu’un accès direct au garage (20 m²) et au grenier de rangement (28 m²). Le hall de nuit (3 m²) mène à la salle de bain avec toilette (5 m²) ainsi qu'aux deux chambres : une première de 12 m² avec placards intégrés et une seconde de 21 m², facilement divisible en deux espaces distincts grâce à la présence d’une seconde porte et d’une seconde fenêtre. Idéal pour y aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. PEB D. Électricité non conforme. Chaudière au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau. Revenu cadastral de 1655 €. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1120 €. Garantie locative de deux mois. Bail de 9 ans (renon de 6 mois à donner par le futur propriétaire, si souhait d’y habiter). Maison en bon état à rafraichir. Planifiez votre visite via ### Want to know more?

Génération immo is pleased to present this house full of potential, formerly a restaurant, offering a large surface area and numerous layout possibilities. In need of complete renovation, it can be used to create a bespoke space in a pleasant setting, close to schools and shops. The first floor comprises a large, bright living room, a separate kitchen, an entrance hall and two toilets. Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, an office ideal for telecommuting or storage, and a bathroom. A convertible attic completes the property, offering additional potential for creating a room of your own. This house is a unique opportunity for those wishing to rethink a property in their own image. Contact us for more information and to arrange a viewing! PEB "G" (n°.20241001028887- Espec 507 kWh/m2/year - Etot 62 230kWh/year). Offers subject to assessment and acceptance by the owner. Description for information only and not contractual. Want to know more?

WAVRE - Quatre Sapins - Magnificent new 221 m² VILLA (4 bedrooms/2 bathrooms/convertible attic) set on 9 ares 57 ca of land. Perfectly oriented, this villa offers quality services. It comprises Ground floor: Entrance hall with cloakroom and guest toilet, large 45 m² living room with access to the garden, spacious fully-equipped kitchen, garage for one car and outside parking space. First floor: master bedroom with en-suite bathroom (bath - wc), 3 good-sized bedrooms (13 to 14 m²), shower room. Attic: large 70 m² attic. Heat pump with underfloor heating, photovoltaic panels, rainwater tank. Sale subject to registration fees and VAT. Find out more at L&P. Want to know more?

Située au cœur de Wavre, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, bus, magasins, etc.), cette maison d’habitation avec extérieurs (terrasse et jardin), à rénover, vous est proposée à la vente. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour en longueur (33 m²) offrant un bel espace de vie, qui est prolongé par une cuisine attenante (9 m²), une véranda (13 m²) ainsi qu’une terrasse (36 m²). Une salle de bains (6 m²), une toilette séparée ainsi qu’un accès à la cave et au box de garage sont également présents à ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 10 m²), dont la seconde donne accès à une chambre sous toiture (13 m²). La maison possède un jardin de 210 m² qui constitue un véritable atout en centre-ville. Chauffage au gaz (chaudière récente). Électricité non conforme. PEB F. Revenu cadastral de 535 €. Disponible à l’acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Planifiez directement votre visite via ### Want to know more?

A proximité du centre de Wavre, Rêvimmo Brussels vous propose cette très jolie maison de 260 m2 avec 5 ou 6 chambres, totalement rénovée comprenant un hall d’entrée donnant sur une superbe cuisine hyper équipée, un vaste séjour menant à une grande chambre ou bureau, une salle de douches, un wc et une buanderie. Accès à une terrasse et un grand jardin. Au 1er étage on découvre dans la partie avant 2 chambres, une salle de douches et wc et dans la partie arrière, une chambre, une salle de douches et wc. Au 2ème étage avant, 2 chambres supplémentaires, une salle de douches et wc. Un programme magnifique, de belles finitions et un confort remarquable. L’électricité est conforme. Système double flux. Bonne isolation. Ce qui mène à un exceptionnel PEB = A. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, écoles,… Une maison complètement et joliment rénovée où il fait bon vivre et qui mérite une visite sans tarder. Faire offre à partir de 539.000€. Pour toutes Infos & visites, vous pouvez nous contacter : Rêvimmo Brussels : ### – ### Want to know more?

LIMAL – Idéalement située, du centre de Limal et non loin de Rixensart, de la gare de Profondsart ainsi que de l’école de Profondsart, AMELOT PROPERTIES, vous présente cette maison familiale 4 façades en très bon état général, d’une surface habitable de +/ 230m² habitables et sise sur un terrain de +/- 10a35ca avec une belle terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d’un coin salon cosy avec un feu ouvert, d'une cuisine super-équipée vue sur le jardin. A mi-niveau, se trouve une première chambre avec sa salle de douche. Au 1er étage, dessert trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, se trouve un espace pouvant faire office d’une profession libérale avec une entrée indépendante a l’habitation principale. Garage pour 2 voitures en enfilade, une cave et un espace de chaufferie. Autres atouts : chaudière gaz, espace des sous-sols suffisamment généreux que pour créer des espaces de rangements supplémentaires, maison idéale pour y installer son bureau. PEB en attente. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### . A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Want to know more?

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 14 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 14 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 4 ans (jusqu’au terme des 14 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 14 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 125.000€ et les rentes indexées de 1.000€/mois sur maximum 14 ans. Les frais d’acte sont d’environ 85.000€ incluant également les frais d’agence. Want to know more?

WAVRE - Close to the center of Limal and Wavre, shops and train stations, AMELOT PROPERTIES presents this charming 3-facade house, located on land of +/-20a44ca. To be completely renovated, this house develops +/-260 m2 including +/-155 m2 of living space and is composed as follows: entrance hall leading to a living room of +/-24 m2, a dining room of +/ -14 m2 open to the kitchen of +/-14 m2, but also 1 laundry area and 1 bathroom included. WC. On the 1st floor there are 4 bedrooms with beautiful proportions of +/-22, 19, 14, 10 m2. Other assets: open fire, large convertible attic, cellar, spacious land not overlooked (street width +/- 20 m), quick and easy access to LLN (10' by bike) and Wavre (E411 BXL-Namur ). No central heating. Non-compliant electricity. PEB F - 437 kWh/m²/year. Opportunity to be seized. Interested ? Plans + Virtual tour + Brightness certificate available on ### Want to know more?

Beautiful villa ideally located in a quiet area between Wavre and Louvain-la-Neuve, with quick access to the N25, N4 and E 411. The house offers 250m² of living space, with 4 bedrooms, one of which gives access to two attic spaces offering numerous possibilities, two shower rooms with separate w-c, an office, a fitted kitchen, a garage, a terrace and a beautiful garden of 11ares 23 centiares. This house is an opportunity not to be missed. Visits and information by appointment. Want to know more?

Maison 2 façades de 120m²hab + cave, située à proximité de Basse Wavre. Elle se compose comme suit : au rez, 3 pièces en enfilade de belles tailles, une cuisine avec accès à une petite cour. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres. Au dernier et 2ème étage : 1 chambre et une salle de douche rénovée. DIVERS : Double vitrage en PVC de 2016, convecteurs au gaz pour le rez-de-chaussée, petit précompte immobilier : 572€, CE : non conforme, PEB F. Ce bien est idéal pour une jeune famille ou un investisseur ! A ne pas manquer ! Want to know more?

WAVRE – Located 5 minutes from the center of Wavre and the train station, AMELOT PROPERTIES presents this investment building with 3 units all currently rented. Sold in 1 lot, the building develops +/-270m2 including +/-210m2 of living space and is located on land of +/-1a00ca. On the ground floor there is 1 commercial area of ​​+/-90m2 incl. 1 office/shed space. It is equipped with 2x air conditioning, an alarm, a secure shutter and an automatic entrance, and benefits from 1 WC and access to the cellar of +/-58m2. The 1st floor serves 2 duplexes, 2 bedrooms, of +/-65m2 and +/-55m2. Other assets: good visibility and close to all facilities, individual boiler. gas, separate water and electricity meters. Annual rent of €38,000/year. PEB C - 254 kwh/m2/year (duplex +/-65m2) - PEB in progress (duplex +/-50m2). Opportunity to seize! Plans + Certificates + Virtual tour available on ### Want to know more?

Profondsart / Limite Rixensart - 4-façade house to personalise Ideally located in a quiet residential area, a stone's throw from the local school, the station and all amenities, J&J Properties offers you this 4-façade house under construction, offering approx. 135 m² of living space on a south-west-facing plot of approx. 3a07ca. A project you can personalise: the shell has already been completed (windows, roof, insulation, etc.), leaving you free to design the interior as you wish. Layout (can be modified to suit your needs): ✅ Ground floor: large, bright living area with open-plan kitchen, entrance hall, 1st bedroom, bathroom and utility room. ✅ First floor: 2 additional bedrooms, bathroom and central office area. Its assets? A privileged setting, ideal orientation and pleasant volumes for optimum comfort. A rare opportunity not to be missed! Sale possible subject to registration duty or VAT. For more information, please contact Vincent Annez de Taboada - ### or ### Want to know more?

LIMAL – Located between Rixensart and the center of Limal, AMELOT PROPERTIES presents this villa built in 2016, developing +/-285 m2 and located on a plot of +/-9a11ca. Thanks to its surface area and the organization of its rooms, this house offers multiple possibilities responding to various projects and ideal for accommodating a large family. On the ground floor, the entrance hall serves 1 office of +/-24 m2, 1 pleasant living room with open fire of +/-50 m2, incl. 1 fully equipped American kitchen, all opening onto the terrace and the garden. On the 1st floor there are 3 bedrooms of +/-20, 17, 16 m2, 1 bathroom and 1 shower room as well as a multipurpose space (e.g. TV lounge) of +/-24 m2. The 2nd floor, ideal for setting up a parental space, houses 2 bedrooms. in a row of +/-15 and 13 m2, 1 WC and 1 shower room (development to be finalized). Other assets: recent construction meeting current energy standards, 14 PV, 1 garage for storage/storage, 1 attic of +/-27m2 which can be converted. Thanks to its 3 independent entrances, this house is ideal for accommodating a prof. lib. and/or even for a kangaroo house. Gas boiler. Compliant electrical installation. Excellent PEB B – 116 kwh/m2/year (before the installation of solar panels), on the edge of A. Opportunity to seize! Plans + Virtual tour + Certificates available on ### . To visit without delay by appointment at ### ***description having an indicative and informative value, not contractual*** Want to know more?

WAVRE, 200 meters from Place Bosch, spacious HOUSE (6Ch/3Sdb/garages) on the INTERIEUR D'ÎLOT. Sheltered from the street, its splendid 11-acre garden offers tranquility and an exceptional environment for such a location! Completely renovated in 2010, this former farmhouse combines the character of an old building with modern technology. It offers 270m² of living space and is composed as follows: on the first floor, an entrance hall with guest toilet and checkroom, a vast living room (70m²) with living room and open kitchen, sitting room with open fire and independent access, a laundry/storeroom. Upstairs, 6 bedrooms and 3 bathrooms. The exterior features 75m² of terraces, a 2-car garage, a parking space and a garden chalet. EPB B (146kWh/m²/year), compliant electricity. An exceptional house to discover with L&P! Want to know more?

Idéalement située dans le "domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 8a21ca sud-ouest, la maison propose une surface de 205m² dont garage de 18m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m² avec accès à une véranda de 17m², cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner 15m² et arrière cuisine de 11m² et buanderie de 9m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 13, 14, 14 et 15,5m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m² sur la piscine. TECHNIQUES : PEB B 143Kwh/m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires, électricité conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Want to know more?

- Jodoigne - Propriété d’exception avec deux habitations et vue imprenable sur la campagne Cette superbe propriété, située sur un terrain d’environ 40 ares, se compose de deux habitations distinctes offrant une vue panoramique. Habitation principale (n°19) L’habitation principale est un véritable havre de paix, entièrement dédiée à un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée chaleureux, complété par un four à pain traditionnel encore en état de marche. Le salon, cosy et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois, tandis que la grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau modernes. Habitation secondaire (n°21) L'habitation secondaire est actuellement exploitée pour la location ainsi que pour l'organisation d'événements Elle offre deux chambres et deux salles d’eau. Un grand parking situé à l'arrière des bâtiments permet d’accueillir confortablement les invités lors des événements. Les deux bâtiments ont bénéficié d’une rénovation soignée, tant à l’intérieur (avec un réaménagement des espaces) qu’à l’extérieur (sablage et application d’un crépi). L’ensemble de la propriété bénéficie d'un PEB C. 4 Box chevaux - Un terrain supplémentaire de 1ha70 disponible à la location - Want to know more?