Maison à vendre - Wavre VAZ00684 Vendu

Rue Sainte-Reine 58 1300 Wavre

265 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + spacieux grenier aménageable de +/-40m² et caves sur +/-4.5 ares. Beau potentiel (possibilité 2 chambres supplémentaires) pour cette maison située à 2 pas du centre de Wavre. Petite rue calme et à proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. La maison se compose: RDC: Hall d'entrée, séjour de +/-28m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-13m², buanderie avec accès extérieur, WC séparé. Terrasse et beau jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, salle de bains avec WC (entresol), 2 grandes chambres de +/-13.5 et 20m². Beau et spacieux grenier aménageable de +/-40m². 2 belles caves en sous-sol. Caractéristiques : Maison avec potentiel de 4 chambres - Carrelage, plancher - Châssis en bois double vitrage (2002) - Convecteur gaz - Boiler - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 681€ - RC indexé : 1300€ - Précompte immobilier : 476.12€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : F - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et infos: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20210527007587

Date de validité PEB

27/05/2031

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ00684 Réf. vendeur: 8104573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

617 m 2' 3'' 1,1 km 1' 43'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

431 m 1' 26'' 928 m 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

431 m 1' 26'' 928 m 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

540 m 1' 48'' 1 km 1' 34'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

371 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

371 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

371 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1 km 3' 1,5 km 2' 33'' 801 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

823 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

931 m 3' 761 m 11' 923 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

908 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

248 m 49'' 248 m 27'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Intermarché Wavre

742 m 5' 1,1 km 1' 19'' 723 m 9' 723 m 9'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

607 m 2' 1'' 1,1 km 1' 43'' 521 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Sainte Reine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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