Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés.
Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins.
L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé.
Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions.
Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer.
PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.
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This property, close to Rue de la Grande Ferme, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
In fewer than 3 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Neerwinden" train station is fewer than 13 minutes away by car.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 10 minutes away.
It takes 7 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
The "Avernas Golf Club" golf course is 11 away.
The "Château Féodal De Moha" castle is 32 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Orp" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Jauche" (3 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car).
Drivers can reach Seraing in 36 minutes, convenient for daily life. Need to reach Hasselt? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
For parents who drive their children to school, high school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is reachable in 9 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "Gaëlle Weijn" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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