Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés.
Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins.
L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé.
Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions.
Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer.
PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Grande Ferme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 13 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Gaëlle Weijn" ligt op 11 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Orp (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 7 minuten.
"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan