Huis te koop met 2 gevels - Orp-le-Grand

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble. Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel. Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère ! PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

Mits nog enkele werken uit te voeren, zoals het aanvragen (én gegarandeerd bekomen) van energietellers (E & W, gas is er reeds), het dichtmetselen van een doorgang naar het huis ernaast, het plaatsen van een afscheiding in de tuin, creëer je hier een gezellige woning aan een bescheiden prijs. Stedenbouw heeft eindelijk toegestemd en kadastraal is de scheiding reeds doorgevoerd; nu nog die werken (vandaar de bescheiden prijs) en klaar. Dan is er de inkomhall, de wasplaats met sanitair (douche) beneden, de keuken, de living en eetkamer met zicht op de tuin, 2 slaapkamers op het 1e, samen met een badkamer met ligbad en een grote slaapkamer onder het dak. Daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, ramen zijn dubbel glas. Brander is recent. Tja, nog een nieuwe keuken misschien ? Voor maximaal 20-40.000,- is hier alles gedaan en naar eigen wensen veranderd. Misschien zelfs mits aanvraag een parkeerplaats in de tuin... Een koopje. Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend 3 appartements (2 chambres) et 2 appartements (1 chambre). Chaque logement dispose de sa propre cave privative, et 3 des 5 appartements bénéficient d’un extérieur (balcon, terrasse ou petit jardin), atout particulièrement recherché par les locataires. L’immeuble présente un bon potentiel locatif, mais nécessite certains travaux de remise en état afin d’en optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. À ce titre, il est important de souligner qu’une procédure judiciaire est actuellement en phase de finalisation, et celle-ci prévoit le versement d’un montant de 179.000 € au futur acquéreur. Cette somme permettra de financer les travaux nécessaires pour remettre l’immeuble en excellent état et repartir sur des bases solides, tant sur le plan technique que locatif. Ce contexte offre une opportunité rare : acquérir un bien avec une forte valeur ajoutée à venir, tout en maîtrisant les coûts de rénovation grâce à cette somme à percevoir, l'immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs, qu’à un professionnel envisageant une reconfiguration ou une valorisation plus ambitieuse. Caves privatives à chaque appartement. Procédure judiciaire favorable en voie de conclusion. les PEB sont B mais font parties d'un des points de la procédures. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située dans le charmant village de Jauche, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel repose sur une parcelle de 4 ares 10 ca. Elle propose 4 chambres, un grenier aménageable, un garage, un atelier, ainsi qu’un agréable jardin. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux séjour de 41 m², une salle de douche avec WC, une grande cuisine non équipée de 35 m² menant à une véranda de 16 m², une arrière-cuisine et un garage de 33 m². Un atelier de 80 m² avec étage vient compléter l’ensemble – idéal pour un espace de travail, un hobby ou du stockage. À l’étage : un hall de nuit distribue 4 chambres confortables (11, 11, 14 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le grenier, déjà aménagé, peut accueillir deux grandes pièces supplémentaires (26 et 26 m²), selon vos envies. Les caves sont saines et spacieuses (+/- 58 m²), et les extérieurs offrent un jardin arboré ainsi qu’une cour d’environ 30 m². Aspects techniques : toiture isolée, châssis PVC double vitrage (2009), électricité simple horaire (non conforme), boiler électrique récent (2023), chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2015). Le gaz passe dans la rue (possibilité de raccordement). Évacuation vers l'égout. PEB D - 337 kWh/m².an - 89 531 kWh/an - N° du rapport 20240507030089. Envie de visiter ? Contactez-nous : ### ou par email : ### . **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située dans le sympathique village d'Hélécine, à proximité directe de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute E40, sur une parcelle de 7 ares 75 ca, cette maison à finaliser de 2 chambres dispose d'un garage, d'un atelier et d'un jardin. Pas moins de 107 m² habitables et une surface totale de 200 m² ! Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 29 m², cuisine 13m², buanderie 5m², garage 18m² avec atelier 13m². À l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (10 et 15 m²) et une salle de bain à rénover avec espace pour wc indépendant. Dans les annexes, vous trouverez un volume de 38m² offrant la possibilité d'agrandir la partie habitable ou le nombre de chambres sans grande difficultés. Les extérieurs : Joli jardin clôturé et des terrasses pour un total de plus de 45 m², place de parking privative. Au niveau technique : Toiture isolée en tuiles, châssis aluminium double vitrage, électricité bi-horaire non conforme, boiler de 150L (2022), chauffage central au gaz de ville (2022). Évacuation tout à l'égout. PEB réalisé avant les travaux... PEB G - 522 kWh/m².an - 64 559 kWh/an - N° du rapport 20220824025212. Envie de visiter ? Contactez-nous : ### ou par email : ### . **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein cœur du charmant village de Thisnes (Hannut), à proximité de toutes les facilités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, bureau, vestiaire, 3 chambres de 12, 13 et 17 m², salle de bains, buanderie, grenier, cave, garage, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2020) + cassette à bois dans le salon, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage pvc (2022), adoucisseur d'eau, RC 404€. Possibilité de profession indépendante/libérale (pièce bureau de 13 m² au rez) grâce à un accès indépendant. Le garage et le volume attenant peuvent également être exploités/transformés en fonction de vos besoins. Attention, le jardin n'est pas attenant directement à la maison. Maison en grande partie rénovée en 2020, quelques finitions encore à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 217 kWh/m² an - 33391 kWh/an - 20250125007334. Coup de cœur assuré! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Recent gerenoveerd in 2020, is deze woning instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² en een perceel van 2a 60ca biedt het huis vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte met hoge plafonds van 3 meter. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken met alle comfort, en een luxe badkamer. Via de hal bereikt u de tuin met schuur, zwembad en overdekt terras, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 33,75 m², een dressing, een tweede badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 64,60 m² en een zolder. Met een noordwestelijk georiënteerde tuin geniet u van zon in de namiddag en avond. Moderne voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, zonnepanelen en een videofoon maken het plaatje compleet. De toplocatie biedt scholen, winkels, en openbaar vervoer op wandelafstand, en snelle toegang tot de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein cœur du centre-ville de Hannut, bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas de toutes les facilités à pied, cette charmante maison de ville 3 CH vous séduira par son volume et son espace. Le bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, 3 CH de 21, 12 et 10 m² dont une avec dressing (une chambre n'est accessible que depuis la salle de bains - pièce de passage), salle de bains, buanderie, bureau, pièce de rangement, remise, grenier et agréable terrasse extérieure de 23 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée peut être exploité pour votre activité indépendante/libérale. Chauffage central au gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, RC 726€. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située aux nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos propres besoin. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 34125 kWh/an - 20250410031540. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Op ca. 50km van Brussel en 30km van Leuven met uitstekende bereikbaarheid via de E40: een prachtig kasteeldomein van ca. 1 hectare bestaande uit een hoogwaardig afgewerkt kasteel (1.390m²) + een knap landhuis (400m²), buitenzwembad met outdoor kitchen + poolhouse / bbq, carport, parking, terrassen en parktuin met vijver en sauna. Gelegen in woongebied met mogelijkheid tot projectontwikkeling. Geschikt voor particuliere bewoning en/of uitbating voor feesten, seminaries etc. Kasteel: 1.390m² hoogwaardig afgewerkte bewoonbare oppervlakte + 400m² kelderverdieping (met lift). Landhuis: 400m² met semi-industriële keuken, party-room en seminarie-ruimte / feestzaal. Verder: inrit, ruime parking, grote carport, vijver, openluchtzwembad met outdoor kitchen, poolhouse, terrassen, buitensauna, yacuzzi, omheind domein. Meer informaties of bezoek aanvraag: ### of ### Meer weten?

Te koop in Jodoigne: een nieuwbouwwoning gelegen aan Venelle Du Pr? Fleuri 12. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige buurt. Met een prijs van 361.860 € biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder is er één badkamer aanwezig. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om functioneel en stijlvol te zijn. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 149 m² en de tuin, met noordelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft twee gevels en is nieuw, wat betekent dat het voldoet aan de moderne bouwnormen en u kunt profiteren van een hoogwaardige afwerking. Jodoigne is een charmante stad die een goede mix biedt van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Jodoigne biedt de perfecte combinatie van moderne leefruimte en comfort. Gelegen aan Venelle Du Pré Fleuri 8, is dit nieuwbouwpand aantrekkelijk geprijsd op 359.411 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De woning heeft één badkamer en is voorzien van een garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De tweezijdige gevel geeft de woning een unieke uitstraling en zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimtes. De totale grondoppervlakte bedraagt 154 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor diverse activiteiten. De tuin, gericht op het noorden, biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten. Jodoigne is een charmante stad die een rustige woonomgeving weet te combineren met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Hoewel er momenteel geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt deze eigenschap nieuwe eigenaren de kans om hun persoonlijke stempel te drukken op hun nieuwe thuis. Deze residentie is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw begin in een gastvrije buurt. Meer weten?

Gelegen op de grens met Tienen, centrum op slechts 4 km vindt u deze toffe ruime gezinswoning gelegen op een perceel van 3a 51ca te renoveren naar hedendaags comfort. Zij omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, ontbijthoek, ingerichte keuken, toilet, badkamer, berging, garage, tuinberging en tuin. Op verdiep: nachthal, 3 grote slaapkamers, vaste trap naar uitbreidbare zolder. Het voorste gedeelte is onderkelderd en de woning wordt verwarmd met CV op aardgas met condensatieketel. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning, gelegen aan de rue Albert 1° 124 in Hannut, biedt een ideale combinatie van wooncomfort en strategische ligging. Het pand is beschikbaar bij akte en ligt in een residentiële omgeving, wat biedt aan zowel stedelijke als landelijke voordelen. Met een vraagprijs van 335.000 € en een kadastraal inkomen van 1.001 €, biedt dit huis een uitstekende waarde voor zijn royale afmetingen en faciliteiten. Binnenin beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², met vier ruime slaapkamers variërend van 11 m² tot 14 m². De aparte keuken is volledig uitgerust en meet 18 m², terwijl de badkamer dezelfde ruimte biedt en is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. De woonruimte van 23 m² is perfect om gezellig te vertoeven. Extra opbergruimte is ruim aanwezig met een kelder van 60 m² en een zolder van 64 m². De woning is efficiënt uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, en heeft een conforme elektrische installatie. Buiten nodigt de tuin, gelegen op het noordoosten, uit tot genieten op zonnige dagen met een oppervlakte van 260 m². De gevel van de woning is naar het zuidwesten georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimtes. Met een diepte van maar liefst 57 meter op een totale grondoppervlakte van 410 m², biedt het perceel voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De aansluiting op riolering, gas en water zijn al voorzien, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van dit charmante pand. Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### . Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement ! Coup de cœur assuré. Le séjour est particulièrement lumineux et chaleureux, grâce à de grandes fenêtres donnant sur une cour intime de 8 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez la spacieuse chambre de 21 m², donnant sur un bureau de 7 m² pouvant servir de deuxième chambre, d’espace de travail ou de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Pour assurer votre bien-être, un poêle à pellets a été installé, complété par un système de chauffage électrique. La performance énergétique est un atout avec un PEB de classe C, affichant une consommation spécifique d'énergie primaire de 240 kWh/m².an (numéro PEB : 20250627001070) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et tranquillité ! Pour plus d’informations, contactez-moi au ### ou via mail ### Meer weten?

Te koop aangeboden in Jodoigne: een woning gelegen aan de Rue de Louvain 13, dicht bij het centrum van de stad. De woning bevindt zich op een perceel van 247 m² en beschikt over twee gevels. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De indeling omvat een woonkamer, een keuken, een salon en een veranda die extra leefruimte bieden. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 19 m², ideaal voor een klein gezin of als investering. Daarnaast beschikt de woning over een extra atelier en een ruime zolder. Er is geen kelder, fietsenstalling of extra voorzieningen aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Jodoigne, inclusief scholen en winkels. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het energieverbruik wordt geschat op 258 kWh/m² per jaar, en er is een EPC-certificaat aanwezig met referentie 20250521015448. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Meer weten?