Huis te koop, Jauche RBV83341

Rue de Namur 1 , 1350 Jauche

140 000 €

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située à Jauche, cette maison 2 façades entièrement à rénover développe une surface habitable d’environ 117 m², implantée sur une parcelle de 470 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour de 28 m², lumineux et spacieux, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec double lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un garage de 37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 12 m², 18 m² et 6 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 38 m², véritable atout du bien permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves de 20 m² et 10 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière orienté sud-est, ainsi que d’une terrasse de 36 m². Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking à l’avant.

Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises artificielles, châssis bois simple et double vitrage, compteur électrique mono-horaire non conforme, chauffe-eau de 150 litres et compteur d’eau individuel.

Une maison à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un potentiel important d’agrandissement et de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer une habitation familiale sur mesure à Jauche.

PEB G - 889 kWh/m².an - 129 607 kWh/an - N°20260405014678
Intéressé ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 – Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 140 000 €

Kadastraal inkomen 373 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 6 m²

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 30 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 38 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 37 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 328 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Totale grondoppervlakte 470 m²

Diepte perceel 51 m

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 889 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 129607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/04/2036

CO2-uitstoot 229

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

jn1 - peb (2).pdf Download

jn1 - controle electrique (1).pdf Download

jn1 - livret de presentation (1).pdf Download

Ref. Immovlan: RBV83341 Ref. verkoper: 7583380 Laatst gewijzigd: 03/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tites Lybélules Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Kleuterscholen

362 m · 1' 23'' 362 m · 44'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Basisscholen

362 m · 1' 23'' 362 m · 44'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Athenee Royal Jodoigne Middelbare scholen

7,3 km · 25' 7,5 km · 8' 6,9 km · 54' 7,3 km · 1º 28'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

8,6 km · 10'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

205 m · 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

836 m · 10'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

836 m · 10'

Rue De La Gare Laadstations

1 km · 1' 35''

Winkelen

Louis Delhaize Jauche Winkels

824 m · 2' 56'' 824 m · 1' 19'' 684 m · 10' 803 m · 10'

Okay Orp

3,6 km · 15' 3,7 km · 4' 3,3 km · 29' 3,6 km · 43'

Intermarché Ramillies

6,9 km · 29' 7,6 km · 9' 6,5 km · 57' 6,9 km · 1º 23'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,5 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,5 km · 11'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

27,9 km · 30'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

28 km · 30'

Château Féodal De Moha Kastelen

30,1 km · 33'

Avernas Golf Club Golfen

12,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

64,8 km · 53' 51,6 km · 3º 26'

Seraing

54,6 km · 40' 46,4 km · 3º 22'

Hasselt

45,3 km · 42' 41,7 km · 2º 32'

Leuven

45,3 km · 34' 31,3 km · 2º 37'

Namen

25,6 km · 29' 25,2 km · 1º 31'

Luik

50,1 km · 36' 47 km · 2º 54'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Jauche (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Orp (4 minuten rijden), Intermarché Ramillies (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tites Lybélules" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jodoigne" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 30 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 33 minuten rijden.

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 30 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Jauche RBV83341

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jauche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Jauche RBV83341

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jauche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jauche?