PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009)
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Hélécine betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen met een halte op 24 minuten loopafstand.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 3 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Cindy Vanderzeypen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool D'Hek" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan