PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009)
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Charrons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 26 - Jodoigne - Ezemaal, 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 587 - Tienen - Landen met een halte op 24 minuten loopafstand.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Middenschool D'Hek" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Cindy Vanderzeypen" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ezemaal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Hélécine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).
Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan