PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009)
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 - Contact
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Living in Hélécine means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Just 8 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A real plus for families: nursery "Cindy Vanderzeypen" is close enough for children to walk there in 5 minutes.
Looking for a high school for your children? "Go! Middenschool D'Hek" is 12 minutes away by car, a comfortable daily commute.
"Avernas Golf Club" golf can be reached in 13 minutes by car.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (3 minutes drive).
There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen with a stop reachable in under 5 minutes on foot, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, the nearest stop being 24 minutes away on foot.
Need to reach Beringen? It takes about 44 minutes by car. Drivers can reach Seraing in 36 minutes, convenient for daily life. Genk is easily accessible by car, just 42 minutes away.
The nearest train station is "Ezemaal": reachable in 3 minutes by car, or 25 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 3 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Hélécine" (21 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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