PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009)
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 - Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Rue des Charrons offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 26 - Jodoigne - Ezemaal, 339 - Hannut - Tienen with a stop 5 minutes away on foot, 587 - Tienen - Landen, the nearest stop being 24 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Go! Middenschool D'Hek" is reachable in 12 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Cindy Vanderzeypen" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Drivers can reach Beringen in 44 minutes, convenient for daily life. Seraing is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Genk? It takes about 42 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Hélécine" (21 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes by car).
The "Avernas Golf Club" golf course is 13 minutes away by car.
It takes 3 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 10 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Ezemaal" train station is under 3 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 3 minutes.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan