Huis te koop - Hélécine

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze woning in de Middelwindestraat 37 in Landen biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gebouwd in 1962 en met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², beschikt deze woning over een solide basis en een praktische indeling die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Bij binnenkomst komt u in de leefruimte van 32,36 m², waar woonkamer en eetkamer samen een aangename en lichtrijke ruimte vormen. Aansluitend bevindt zich een compacte keuken van 4,86 m² en een veranda die extra licht en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer, die volledig gemoderniseerd kan worden. De zolder van 40 m² biedt extra potentieel en kan ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage van 11,60 m² en een aparte berging van 11,68 m². Het perceel van 629 m² is noordoost georiënteerd en biedt ruimte voor tuin, terras of speelzone. De ligging is praktisch met scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen in de nabijheid. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil creëren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Recente energiezuinige woning (halfopen bebouwing) met een inpandige garage, zuidgerichte tuin met ruim terras en waterput van 10000 liter Gebouwd met kwalitatieve materialen. Ventilatiesysteem D, zonnepanelen, hoogrendementsglas en vloerverwarming Gelijkvloers omvat de inkomhal met een aparte wc, leefruimte met een open keuken. Veel lichtinval door de grote ramen. De keuken geeft toegang tot berging en garage 1e verdieping heeft een ruime badkamer met inloopdouche, een groot bad en wastafel. 3 slaapkamers en een aparte 2e wc. Slaapkamer vooraan is voorzien van een elektrisch rolluik Zolder met een zijraam Toplocatie : gelegen kortbij oprit E40, de Ring, bushalte, school, winkels Gezellige buurt Voor wie wil wonen in een hedendaagse woning zonder het hele bouwproces te doorworstelen Meer weten?

Idéalement située à Lincent, à proximité immédiate de la E40 entre Liège et Bruxelles, cette superbe maison villageoise 4 façades séduit immédiatement par son charme, son caractère et la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2019. Située sur une magnifique parcelle de plus de 14 ares, elle développe de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et au caractère sain. Vous y découvrirez de vastes pièces de vie, une cuisine hyper équipée, 4 grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou une activité d’indépendant, sous réserve d’accord de l’urbanisme. La maison est particulièrement complète avec cave, grenier, atelier, garage, superbe terrasse et très grande buanderie. Côté confort, elle offre un excellent niveau d’équipement avec châssis PVC double vitrage majoritaires, chauffage central gaz, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, électricité conforme et panneaux solaires. Un bien rénové, chaleureux et généreux, où il ne reste plus qu’à s’installer… et profiter de l’apéro sur la terrasse ! Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 2026040304985 – 54571 kWh/an – 150 kWh/m².an – 34 kg CO₂/m².an Meer weten?

Au cœur du joli village d'Orp-Le-Grand, dans un clos privé rénové, maison de standing ±309 m² aux volumes généreux et finitions haut de gamme. RDC : hall avec WC invités, pièce de vie lumineuse ±52 m² avec cuisine ouverte équipée, accès grande terrasse et jardin privatif. Étage : 3 chambres de ±24 m² chacune, salle de bains, salle de douche avec wc. Dernier étage : chambre de ±16 m² avec wc indépendant et salle de douche PEB B, gaz de ville, parquet semi-massif, escalier chêne, châssis PVC DV, VMC simple flux, radiateurs design, vidéo/parlophonie, vue sur cour intérieure et sur le RAVeL. Prix final avec deux places de parking et TVA à 21 % comprises +/- 500.000 € Prix affiché HTVA 6%. Prise de contact au ### Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

In Orp-Le-Grand realiseert Groep Huyzentruyt woningen met landelijke bouwstijl die een goede mix bieden tussen het landelijke leven en moderne architectuur. Kies uit 3 verschillende woontypes: van 3 tot 4 slaapkamers, met of zonder een tussenverdieping en met of zonder zolderluik. Welk type indeling je ook kiest, je profiteert in elk geval van een praktische indeling met een lichte en open leefruimte, een ruime badkamer en een inpandige garage. Ook buiten heb je alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Op het kindvriendelijke project planten wij diverse bomen en hagen, is er plaats voor 24 openbare parkeerplaatsen en in uw tuin heeft u een praktisch tuinhuisje waar u al uw spullen veilig kunt opbergen. Met onze keuze aan duurzame technieken en materialen, zult u zeker genieten van levenslang comfort. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of per mail ### Meer weten?

In Orp-Le-Grand realiseert Groep Huyzentruyt woningen met landelijke bouwstijl die een goede mix bieden tussen het landelijke leven en moderne architectuur. Kies uit 3 verschillende woontypes: van 3 tot 4 slaapkamers, met of zonder een tussenverdieping en met of zonder zolderluik. Welk type indeling je ook kiest, je profiteert in elk geval van een praktische indeling met een lichte en open leefruimte, een ruime badkamer en een inpandige garage. Ook buiten heb je alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Op het kindvriendelijke project planten wij diverse bomen en hagen, is er plaats voor 24 openbare parkeerplaatsen en in uw tuin heeft u een praktisch tuinhuisje waar u al uw spullen veilig kunt opbergen. Met onze keuze aan duurzame technieken en materialen, zult u zeker genieten van levenslang comfort. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of per mail ### Meer weten?

Sous option... plus de visite possible! Située à Lincent, dans un cadre calme et campagnard tout en étant proche des facilités et des axes entre Liège et Bruxelles (E40), cette maison offre du caractère et de nombreuses rénovations récentes. Implantée sur une parcelle de 6 ares 92 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 30 m², d’une cuisine de 19 m², d’une buanderie avec wc et de caves. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre, deux chambres plus petites et une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC. Grenier de rangement. Jardin entièrement clôturé orienté sud avec passage arrière. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, électricité conforme, raccordement aux égouts. Toit principal rénové en 2023. Travaux de rénovation réalisés entre 2021 et 2023. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 20251025007558 – 44 130 kWh/an – 282 kWh/m².an – CO₂ : 69 kg/m².an. Meer weten?

Nigel IMMO heeft het genoegen u dit unieke pand te presenteren, dat prachtig gerenoveerd is en instapklaar is. Met een totale oppervlakte van 288 m² en gelegen op een perceel van 1.010 m² bevindt het zich in een groene en rustige omgeving in het hart van Landen. Bij het binnenkomen zult u meteen onder de indruk zijn van de ruime volumes en de lichtinval ! Op deze verdieping vindt u een ruime leefruimte van 81 m² met een woonkamer en eetkamer, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen, evenals een volledig uitgeruste keuken. Buiten vindt u : Een grote tuin van 365 m² met een tuinhuis en een pergola Bijna 275 m² aan terrassen om de hele dag van te genieten Een vrijstaand chalet ingericht als zomerkeuken Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers van 18, 19 en 29 m², evenals een nachthal en een toilet dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een douchekamer. De tweede verdieping van 68 m² biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten. Praktisch gezien beschikt u over 2 kelders, waarvan één ingericht als wasruimte. De troeven van deze woning : ✔ Uitstekende EPC-score C ✔ Rustige en groene omgeving ✔ 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 na opdeling) ✔ Overwegend PVC-ramen ✔ Centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel) + kachels + warmtepomp ✔ 24 zonnepanelen ✔ Bosch-toestellen ✔ KI : € 704 SI : Geen voorkooprecht. Geen stedenbouwkundige overtreding. Geen as-builtattest beschikbaar. Geen verkavelingsvergunning. Woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd op : - 27/01/2004 voor de renovatie van het dak (vernieuwing van het dak met dakpannen en 2 dakramen) - 19/01/1999 voor de bouw van bijgebouwen (tuinhuis en pergola) 💰 Bieden vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) 📞 Neem vandaag nog contact op met Nigel IMMO op ### 🌐 Meer info, virtuele 360°-rondleiding, 2D-plannen en online afspraak 7 dagen per week via: ### Meer weten?

Halfopen bebouwing (3 gevels). (Indien de schuur u interesseert: verkoopprijs inclusief schuur € 275.000) Deze voormalige hoeve is gelegen aan de taalgrens tussen Landen en Lincent, aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige landelijke omgeving met open zicht op de velden. Administratief gelegen in Vlaanderen maar ingeplant op het grondgebied van Lincent. Het perceel zal bij de notariële akte worden omheind. De eigendom bestaat uit een woonhuis van ca. 190 m² en een schuur van ± 65 m² met garage en gemotoriseerde poort, ideaal voor een zelfstandige of ambachtsman. Gelegen in agrarisch gebied: de schuur kan niet worden omgevormd tot een extra wooneenheid, maar is wel geschikt als kangoeroewoning. Het woonhuis beschikt op het gelijkvloers over twee ruime leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met buitentoegang. Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (20 en 25 m²) en een bureau van ± 8 m². De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheden. De tuin ligt aan de linkerzijde van de woning. Rechts van de garage is er een erfdienstbaarheid die toegang verleent tot terras en tuin. Technisch: geen centrale verwarming, niet-geïsoleerd dak, niet-conforme elektriciteit en oudere houten ramen met dubbele beglazing. Gezonde structuur met opfrissingswerken en mooi meerwaardepotentieel. Momenteel verhuurd. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk. Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens. Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

Prachtige villa in moderne stijl met 4 gevels, gelegen op een terrein van 15 are 33 ca met bloemen en bomen. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met airconditioning en houtkachel, een kantoorgedeelte, een ingerichte keuken en een toilet met wastafel. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning, en een badkamer. Twee opslagruimtes, een kelder, een afgesloten garage, een carport en een terras van 80 m² op het zuidoosten maken het geheel compleet. Geen werkzaamheden nodig, onmiddellijk bezoeken. Meer weten?

Prachtige recent gebouwde villa (2016) met uitstekende energieprestaties (EPB A, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming, driedubbele beglazing, enz.), gelegen op een prachtig perceel van 8 are 51 centiares, aan de rand van het platteland en ideaal op het zuiden aan de achterzijde. De woning bestaat op de begane grond uit een hal met toilet, een ruime, lichte woonkamer (ca. 50 m²) met een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer die ook als studeerkamer kan worden gebruikt en een bijkeuken. Op de bovenverdieping vind je een ruime nachthal met apart toilet, drie grote slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Het exterieur maakt de woning compleet met een carport voor twee auto's, een groot terras van 170 m² en een tuinhuisje van 19 m². Ideale locatie dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en toegang tot de E40). Je zult zeker verliefd worden! Meer weten?

Gelegen in het kleine dorpje Piétrain, op 5 minuten van de E40 en 15 minuten van de E411, ligt deze uitstekende villa uit 1982 met kelder en garage op ongeveer 12a50ca grond. De 165m² woonruimte met nachtruimte op de begane grond maakt het ideaal voor gelijkvloers wonen. De ruime, lichte leefruimte bestaat uit - OP DE BEGANE GROND - een entree met aparte wc en garderobe, een grote woonkamer, veranda, keuken, bijkeuken, doucheruimte en slaapkamer - OP DE EERSTE VERDIEPING - een nachthal, 2 slaapkamers, 2 zolders en een "doucheruimte" die verbouwd zou kunnen worden met sanitaire voorzieningen. De tuin heeft een terras, een doucheruimte en verschillende schuurtjes. De kelder van 110 m² bevat een grote garage en 3 grote kelders. Houten ramen met dubbele beglazing. Goede technische staat (fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op olie + elektrische back-up, dak in goede staat, alarmen, enz.) Niet te missen kans. Enquêtekosten te verwachten. Meer weten?