Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés.
Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins.
L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé.
Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions.
Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer.
PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.
Risque élevé
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue de la Grande Ferme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Orp" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Gaëlle Weijn" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neerwinden" est à moins de 13 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan