Maison à vendre à rénover - Orp-le-Grand

Dans le joli village de Grand-Hallet sur l'entité de Hannut, à deux pas de la E40, cette belle grange est située sur une parcelle de +-8 ares orientée Sud. Un rez-de-chaussée avec 4 pièces pour un total de +-170 m² et un 1er étage avec un fenil de 172 m² vous permettent de laisser libre cours à votre créativité. Un projet pour 2 lots a été soumis à la commune avec un avis favorable non-définitif: un lot de 3 chambres et un lot de 2 chambres avec des surfaces brutes de 196 m2 pour le lot 1 et de 182 m2 pour le lot 2. Ouvertures à prévoir côté jardin et à fermer côté cour de la ferme. Projet à resoumettre lors de toute demande de permis d'urbanisme. Ne tardez pas à me contacter afin de venir visiter cette charmante grange. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire et soumise à conditions : la division et l'acceptation de la commune. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Dans le charmant petit village de Marilles, à 5’ de la E40 et de nombreuses facilités, maison villageoise avec dépendances (étable 48m²), cave, greniers aménageables et jardin orienté Sud-Ouest sur 4a 29ca. Le rez se compose d’un séjour, salon séparé, pièce cuisine, salle de bains et chaufferie. L’étage dispose de 3 chambres et un bureau. Belle opportunité pour cette maison à potentiel située dans un environnement calme et agréable ! En savoir plus ?

Située au centre du village de Pellaines, en bordure du Brabant Wallon, maison villageoise 3 façades avec spacieux garage ainsi qu'un passage latéral vers le jardin, sise sur un terrain de +/- 5 ares orienté à l'ouest. Cette propriété à confortabiliser dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon et salle à manger, une cuisine super équipée, une salle de bains, une véranda, un garage pour 2 voitures et un atelier. L'étage comprend un hall de nuit, un bureau, 3 chambres, le grenier a été aménagé (46m²) en 4ème chambre, caves, chaufferie et un abris de jardin. Venez visiter ce bien sur rendez-vous ! En savoir plus ?

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette maison villageoise de +/- 216 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos ambitions. En bordure du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de promenade. Actuellement ses 109 m² habitables proposent déjà 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un grand séjour et un bureau. Annexée à la cuisine, une petite véranda vous fera profiter du grand jardin. La maison pourrait être agrandie, entre autres, avec son grenier aménageable. Le corps et de logis et ses annexes, dont un atelier de 74 m², vous permettent de composer différentes possibilités. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Surface totale utile de +/- 216 m². Idéale pour tout acheteur cherchant un projet de rénovation sur un agréable terrain de 18,11 ares. Libre à la signature de l’acte. PEB "G" - n°20240704001332- 535kwh/m²/an- 82.505 kwh/an. Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopôle des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, …) Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Située en bout d’impasse, cette agréable maison villageoise 2 chambres (+bureau) rénovée en partie est sise sur un terrain orienté sud de 4a11centiares. Les extérieurs « en escalier » sont composés de 2 espaces jardin et un espace terrasse. La maison se compose de 2 livings, un hall, une cuisine récente, hall de nuit avec wc séparé, 1 grande chambre, espace dressing, salle de bains, bureau en mezzanine, et 1 chambre sous comble. Electricité en bon état général, chauffage via poêle à pellet, châssis double vitrage. Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Info et visite au ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située dans un quartier calme et sécurisé du village de Jauche, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, 4 façades, 3 chambres (12, 13 et 14 m²) dont une chambre avec dressing ou bureau de 11m², salle de bain et deux wc, maison de 119 m² habitables et 224 m² au total, implantée sur une parcelle de 12 ares 30 ca. Au niveau technique, toiture en ardoises, châssis double vitrages bois partout, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout. Evacuation: fosse septique avec un trop plein vers les égouts. Vides ventilés sous toute la maison et grand grenier de rangement. Superbe jardin clôturé. Spacieuse terrasse. Nombreuses places de parking privatives sur la propriété + garage, annexes de rangement et abri de jardin. Alors si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard. PEB D - 327 kWh/m2.an - 55495 kWh/an - N° du rapport 20240817006608. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

OPTION...OPTION...OPTION... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située au cœur de Jandrain, cette ancienne fermette sur une parcelle de 11a42ca offre des volumes généreux (+400 m²) et un énorme potentiel après rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. La maison principale de 278 m² habitables comprend: - au rez-de-chaussée : un vaste salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC et un garage . - à l'étage : un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses de 21, 13, 10 et 10 m². - au 2ième étage : un grand grenier de 63 m², accessible par un escalier, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. - au sous-sol : 4 grandes caves voutées. Les annexes, constituées d’anciennes granges et étables, se répartissent sur 2 niveaux de +/- 75 m² chacun et bénéficient de planchers en béton. Facilités de parking sur l’avant du bâtiment. Idéal pour un investissement ou grande famille. Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Châssis simple vitrage bois, électricité non-conforme, jardin clôturé avec hangar métallique - BUDGET TRAVAUX A PRÉVOIR PEB : G - 538 kWh/m² an - 77.247 kWh/an – 20231104007696 Envie de visiter, contactez-moi au ### - ### ! En savoir plus ?

Une maison avec belle grange/atelier qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Découvrez cette maison spacieuse située au cœur du charmant village de Racour, à proximité de Hannut et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ! Composée de 5 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Possibilité d’un bureau indépendant ou d’une profession libérale avec un accès séparé. Une superbe grange en annexe vous permettra de développer vos projets, espace de rangement, atelier ou transformation. Une cave voutée est idéale pour le stockage ou le vin. Un joli jardin sans vis-à-vis complète le cadre de cette maison. Ce bien offre un immense potentiel et s'adapte à tous vos projets. L'emplacement privilégié de Racour vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Votre futur foyer vous attend à Racour ! Frais de bornage à charge de l’acquéreur 950€ HTVA En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux plain-pied 4 façades et ses 2 chambres dans le magnifique village d'Hélécine sur une parcelle de 9 ares 55 ca ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec évier et wc séparé. Un lumineux salon de 24 m², salle à manger attenante à la pièce cuisine, deux chambres (12 et 17 m²). Superbe jardin + terrasse et abri de jardin. A la cave, un hall desservant un partie technique avec chaudière Buderus au mazout et sa citerne de 2.000L. Douche. Remise + cave à vin 5 m². Garage de 23 m² et de nombreuses places de parking privative. Située à 1.800m de la gare d'Ezemaal sur la ligne Liège-Bruxelles avec parking gratuit. Au niveau technique: Electricité simple horaire non conforme. Double et simple vitrage bois. Toiture plate non isolée. PEB G - 73 882 kWh/an - 657 kWh/m².an - N° rapport 20240414013274. Envie de visiter, contactez-moi: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située dans le centre du superbe village d'Hélécine, sur une parcelle de 6 ares 50 ca, très spacieuse maison à finaliser de 340 m² habitables et 373 m² au total et 4 grandes chambres au minimum. Au rez-de-chaussée: salon 20 m² + pièce/bureau pour accéder à l'étage 13 m², spacieuse cuisine ouverte 39 m², buanderie et wc 5 m². Mais aussi un garage et un atelier avec porte électrique pour un total de 100 m² et accès à la terrasse (+/- 20 m²) et superbe jardin privatif et arboré avec abri de jardin. A 1er étage: Hall de nuit 39 m², salle de bain, chaufferie, 3 chambres 14, 17 et 22 m². Au second étage: Superbe chambre de 32 m², salle de jeu/salle de cinéma/bureau de 30 m² + 31m² pour une bibliothèque/bureau/dressing/chambre supplémentaire, ... Au niveau technique; Toiture isolée, châssis double vitrages PVC, électricité non-conforme mais presque totalement refaite il y a peu..., chauffage central au gaz naturel + 2 poêles à pellets. Évacuations tout à l'égout. Maison très spacieuse à finaliser et à mettre à votre goût située idéalement à proximité de toutes les commodités avec accès direct à la E40. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! PEB C - 210 kWh/m2.an - 69 190 kWh/an - N° du rapport 20240720005461. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Situé en plein cœur du village de Villers-le-peuplier, à proximité directe de toutes les facilités, cette propriété présentant 3 unités vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel à couper le souffle. Le bien se compose au numéro 13A: une maison 2CH d'environ 136 m² (datant de 2002) avec séjour, cuisine et buanderie, au numéro 13: une maison louée 2CH d'environ 70 m² à rénover avec séjour, cuisine à équiper, salle de bains et une maison 1CH d'environ 51 m² à finaliser avec séjour et salle de bains. Parcelle totale de 12 ares 31. Terrasse extérieure, garage, parking extérieur, annexe aménageable, cave et jardin. Budget travaux à prévoir. Toiture à refaire sur une partie. Electricité non conforme. RC 887€ pour l'ensemble. Volume et espace au rendez-vous. Idéal pour investisseur. A venir découvrir sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 442 kWh/m² an - 23379 kWh/an - 20231222016709. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

CHARMANTE VERDER TE RENOVEREN GEZINSWONING IN WAASMONT In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Sonvalwijk ter hoogte van nummer 42 deze gezinswoning met veel potentieel terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen. Het pand dateert van begin 20ste eeuw en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken! Groot pluspunt hier is dat de woning deels gerenoveerd werd. Zo werd de voorgevel reeds gekaleid, werden er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd de achtergevel reeds geïsoleerd en voorzien van crepi. Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Hier treffen we de originele tegelvloer die alvast zorgt voor de nodige authenticiteit. De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke voldoende ruim is voor het onderbrengen van een living, een eetkamer. en een keuken. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een eventuele wasplaats terugvinden. We bereiken het eerste verdiep via de houten trap in de inkomhal. Deze leidt ons naar de vier (slaap)kamers. Via de trap in d berging bereikt men nog een ruime polyvalente ruimte. Mits de nodige creativiteit kan je deze omvormen tot waardevolle ruimte. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan men terecht in de volledig omheinde tuin welke nog voorzien is van een tuinberging. PS het energieprestatiecertificaat werd opgemaakt voor de reeds uitgevoerde renovatiewerken. Ben jij ook opzoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! DOUBLE MAISON sur une parcelle totale de 5 ares 67 ca, avec emplacements de parkings privatifs au coeur de Folx-Les-Caves. Maison 1: Composée de 4 chambres (12,14,15 et 15m²), 165 m² habitables + grenier bas de rangement, garage et atelier. Maison 2: Composée de 2 chambres (10 et 16m²), 85 m² habitables + cave et grenier bas de rangement. Niveau technique: Chauffage central au mazout commun aux deux habitations. Electricité non conforme avec compteur privatif à chaque habitation. Compteurs d'eau commun aux deux habitations. Châssis double vitrages PVC. Citerne à mazout de 2.930L. Budget rénovations générales à prévoir MAIS superbe potentiel au rendez-vous... Alors si vous êtes prêt à réhabiliter une belle maison celle-ci est pour vous !!! Maison 1: PEB E - 381 kWh/m2.an - 78039 kWh/an - N° du rapport 20241010023179. Maison 2: PEB E - 398 kWh/m2.an - 46152 kWh/an - N° du rapport 20241010023270. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Ancienne ferme à rénover de A à Z avec cave, belle grange aménageable attenante 68m² au sol (possibilité 3 niveaux), nombreuses dépendances anciennes et jardin sur 16a 80ca. Le logis se compose au rez d’un hall, salon, salle à manger et cuisine (48m²). L’étage dispose d’un hall, 2 chambres, et une pièce idéalement salle de bains ou bureau. Beau grenier aménageable sur l’ensemble. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir ! Très beau potentiel, pour amateurs d’espace !! Faire offre à partir de 159.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente une belle maison de maître située à l'entrée de Hannut, proche des écoles, des infrastructures sportives et du centre-ville. La disposition de pièces du rez est pratique et la superficie habitable est importante. Un bureau indépendant pourrait aisément y être aménagé. L'espace de vie est ouvert sur une véranda, qui dispose d'un jolie vue sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une sdb. Le magnifique grenier situé au 2ème étage pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Bien qu'habitable en l'état, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. En savoir plus ?

Maison de ville à rénover située proche du centre de Jodoigne sur un terrain de 2a 13ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un coin sanitaire. L’étage est composé d’un hall de nuit ainsi que 2 chambres. L’habitation comprend également une cave et un grenier aménageable. Un jardin avec remise complète l’offre. Idéale pour jeune couple ou investisseurs. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Meer info via ### of ### Op zoek naar een interessant investeringsproject? Dit karaktervol gebouw in het centrum van Landen bestaat uit drie vergunde appartementen. De appartementen werden door de vorige eigenaar reeds deels gerenoveerd: Gelijkvloerse verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 73m2 netto bewoonbare oppervlakte en 10m2 terras. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. Voornaamste to do's hier zijn installatie van de keuken, schilderwerken en afwerking van het terras. Eerste verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 70m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras. Dit appartement is nog in ruwbouwstaat. Een deel van de leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, als ook de pleisterwerken zijn grotendeels uitgevoerd. Tweede verdieping (dakverdieping) Dakappartement met mogelijkheid tot twee slaapkamers, 66m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras is voorzien. Dit deel van het gebouw is reeds gestript maar moet volledig worden gerenoveerd. Dit renovatieproject wordt verkocht inclusief de vergunde plannen voor drie appartementen. Langs de achterzijde van het gebouw in een koertje en gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het gebouw beschikt over een kelder. Gasaansluiting is reeds voorzien. Gezien het huidige E-peil is dit gebouw onderworpen aan renovatieplicht. Meer info via ### of ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, cette grande maison de caractère de 220m² habitables avec jardin est sise sur un terrain de 2a50ca. Ce jardin est accessible par une ruelle parallèle et permet la création de 2 emplacements de parking privatifs. Elle est actuellement configurée 3 appartements mais permet une recomposition en maison unifamilliale classique de 5 chambres. En sous-sol, nous retrouvons un hall, une chaufferie et une pièce polyvalente. Le rez de chaussée de composerait d'un living, une cuisine, une buanderie et le hall d'entrée. Le 1er étage se composerait d'un hall, 3 chambres et une salle de douche. Le 2eme étage se composerait d'un hall, 2 chambres et salle de douche. Grenier amégeable en supplément de +/- 40m². Belle opportunité dans le centre de Jodoigne et proche de toutes le facilités. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?