Villa à vendre - Thisnes VBE55171
275 000 €
- 6 Chambre(s)
- 354 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
Véritable atout de ce bien : la maison est divisée en deux parties, la seconde disposant déjà de son accès indépendant. De quoi envisager une maison kangourou, avec par exemple la possibilité d'y exercer une profession libérale, voire d'en tirer un revenu locatif.
Côté extérieur, une très belle terrasse, avec un jardin très agréable complété par un double garage et des annexes.
Côté équipements : châssis en double vitrage bois, chauffage central au mazout de 4000 litres conforme, avec chaudière Viessmann, poêle à bois dans la cuisine, adoucisseur d'eau, et compteur bihoraire (non conforme). La maison ne dispose pas d'isolation dans les murs, mais sa construction lui confère malgré tout une bonne sensation de confort.
PEB E - 168 779kWh/an - 411 kWh/m2.an - 20260702035959.
Un budget de rénovation globale est à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable pour qui souhaite se créer un lieu de vie à son image.
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Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
354 m²
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
61 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
75 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
421 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
77 m²
Surface totale du terrain
746 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
169 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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