Maison à vendre - Folx-les-Caves VBE59925

Rue Auguste Baccus 23 1350 Folx-les-Caves

285 000 €

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VBE59925

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Villa 4 façades dans un cadre rural privilégié à Folx-les-Caves. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison 4 façades d’environ 130 m² habitables profite d’une belle parcelle de 1.193 m² avec vues dégagées sur la campagne et un environnement naturel préservé, en bordure d’une zone Natura 2000. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec WC, un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bains de 9 m² et une buanderie. Une véranda de 17 m² complète l’ensemble et offre un accès direct au jardin. La configuration permet une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres d’environ 16 m² chacune sont desservies par un hall de nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec vue sur la campagne, d’un garage de 20 m², d’un abri de jardin et de trois emplacements de parking. Orientée ouest à l’arrière, la maison bénéficie d’un bel ensoleillement en fin de journée. Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout et toiture en tuiles de terre cuite en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d’espace. Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1193 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728019952

Date de validité PEB

28/07/2036

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59925 Réf. vendeur: 2683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,7 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

922 m 3' 922 m 1' 26'' 838 m 11' 922 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

922 m 3' 922 m 1' 26'' 838 m 11' 922 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

8,7 km 31' 9,1 km 10' 7,3 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,6 km 2' 57''

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2,1 km 21' 2,3 km 28'

Okay Orp

5,1 km 20' 5,2 km 6' 4,7 km 29' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Ramillies

6 km 29' 6,3 km 8' 5,2 km 57' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,3 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,7 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

14,2 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Auguste Baccus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jauche" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 28 minutes de voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 33 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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