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Maison à vendre, Lincent VBE49783 Option

Rue de la Bruyere 9, 4287 Lincent
àpd 390 000 €
6 Chambre(s) 527 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 527 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 153 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 53 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 27 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1949 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2365 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 27 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 254077 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49783 Réf. vendeur: 5536498 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Aldi Landen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Hannut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lincoupiots" est à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (5 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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