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VBE49783-0 29
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Maison à vendre, Lincent VBE49783

Rue de la Bruyere 9 , 4287 Lincent
390 000 €
WE INVEST Hesbaye
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6 Chambre(s) 527 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 527 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 153 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 53 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 27 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1949 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2365 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 27 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 254077 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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lb9 - peb f.pdf Télécharger
lb9 - contole elec non-conforme rgpd.pdf Télécharger
livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger
livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE49783 Réf. vendeur: 5536498 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 8 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Hannut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lincoupiots" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Aldi Landen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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