Maison à vendre - Hélécine VBE60350

Rue Olivier Benne 37 1357 Hélécine

àpd 200 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Olivier Benne 37 1357 Hélécine

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Description

1% immo vous propose cette agréable maison villageoise à rénover avec garage et située sur un terrain de 8 ares avec terrasse. Elle vous offre un spacieux séjour, une salle à manger avec une cuisine semi équipée et une salle de bain attenante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un garage et une buanderie. Vous serez surpris par ces de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans une rue calme, à sens unique et à proximité immédiate des commerces et de la E40. Travaux de modernisation à prévoir ! Faire offre àpd 200.000 euros ! Plus de détails et plans sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78544 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60350 Réf. vendeur: 7819636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

2 km 7' 3,2 km 4' 1,9 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1 km 3' 2,2 km 3' 826 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,1 km 12' 3,1 km 4' 1,8 km 50' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Via-3

8,4 km 30' 9,9 km 9' 6,6 km 1º 7' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

697 m 1' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

643 m 8'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

643 m 8'

Gares

Ezemaal

3,7 km 14' 4,9 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

6,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepijn-Grumstraat

8,7 km 30' 7,3 km 58' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Hélécine

456 m 1' 31'' 1,3 km 2' 7'' 456 m 5' 456 m 5'

Intermarché Hélécine

3,1 km 10' 4,3 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Okay Orp

6,4 km 26' 7,3 km 8' 5,6 km 1º 5' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,2 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,1 km 3'

Golfs

Avernas Golf Club

13 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Olivier Benne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 6 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Via-3" est accessible en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Cindy Vanderzeypen" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hélécine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

20260823009915_unlocked.pdf

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helecine benne 37.pdf

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rapport-26-08-2026.pdf

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