Maison à vendre à rénover - Hélécine

Située au centre du village de Pellaines, en bordure du Brabant Wallon, maison villageoise 3 façades avec spacieux garage ainsi qu'un passage latéral vers le jardin, sise sur un terrain de +/- 5 ares orienté à l'ouest. Cette propriété à confortabiliser dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon et salle à manger, une cuisine super équipée, une salle de bains, une véranda, un garage pour 2 voitures et un atelier. L'étage comprend un hall de nuit, un bureau, 3 chambres, le grenier a été aménagé (46m²) en 4ème chambre, caves, chaufferie et un abris de jardin. Venez visiter ce bien sur rendez-vous ! En savoir plus ?

Une maison avec belle grange/atelier qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Découvrez cette maison spacieuse située au cœur du charmant village de Racour, à proximité de Hannut et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ! Composée de 5 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Possibilité d’un bureau indépendant ou d’une profession libérale avec un accès séparé. Une superbe grange en annexe vous permettra de développer vos projets, espace de rangement, atelier ou transformation. Une cave voutée est idéale pour le stockage ou le vin. Un joli jardin sans vis-à-vis complète le cadre de cette maison. Ce bien offre un immense potentiel et s'adapte à tous vos projets. L'emplacement privilégié de Racour vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Votre futur foyer vous attend à Racour ! Frais de bornage à charge de l’acquéreur 950€ HTVA En savoir plus ?

Meer info via ### of ### Op zoek naar een interessant investeringsproject? Dit karaktervol gebouw in het centrum van Landen bestaat uit drie vergunde appartementen. De appartementen werden door de vorige eigenaar reeds deels gerenoveerd: Gelijkvloerse verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 73m2 netto bewoonbare oppervlakte en 10m2 terras. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. Voornaamste to do's hier zijn installatie van de keuken, schilderwerken en afwerking van het terras. Eerste verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 70m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras. Dit appartement is nog in ruwbouwstaat. Een deel van de leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, als ook de pleisterwerken zijn grotendeels uitgevoerd. Tweede verdieping (dakverdieping) Dakappartement met mogelijkheid tot twee slaapkamers, 66m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras is voorzien. Dit deel van het gebouw is reeds gestript maar moet volledig worden gerenoveerd. Dit renovatieproject wordt verkocht inclusief de vergunde plannen voor drie appartementen. Langs de achterzijde van het gebouw in een koertje en gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het gebouw beschikt over een kelder. Gasaansluiting is reeds voorzien. Gezien het huidige E-peil is dit gebouw onderworpen aan renovatieplicht. Meer info via ### of ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Dans le joli village de Grand-Hallet sur l'entité de Hannut, à deux pas de la E40, cette belle grange est située sur une parcelle de +-8 ares orientée Sud. Un rez-de-chaussée avec 4 pièces pour un total de +-170 m² et un 1er étage avec un fenil de 172 m² vous permettent de laisser libre cours à votre créativité. Un projet pour 2 lots a été soumis à la commune avec un avis favorable non-définitif: un lot de 3 chambres et un lot de 2 chambres avec des surfaces brutes de 196 m2 pour le lot 1 et de 182 m2 pour le lot 2. Ouvertures à prévoir côté jardin et à fermer côté cour de la ferme. Projet à resoumettre lors de toute demande de permis d'urbanisme. Ne tardez pas à me contacter afin de venir visiter cette charmante grange. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire et soumise à conditions : la division et l'acceptation de la commune. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Dans le charmant petit village de Marilles, à 5’ de la E40 et de nombreuses facilités, maison villageoise avec dépendances (étable 48m²), cave, greniers aménageables et jardin orienté Sud-Ouest sur 4a 29ca. Le rez se compose d’un séjour, salon séparé, pièce cuisine, salle de bains et chaufferie. L’étage dispose de 3 chambres et un bureau. Belle opportunité pour cette maison à potentiel située dans un environnement calme et agréable ! En savoir plus ?

Dans l'ancien quartier de la sucrerie située dans une petite rue calme à proximité directe des facilités, cette maison vous offre une belle superficie de 170m² habitables et trois belles chambres. Composée d’un hall d’entrée avec wc, grand salon et salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, un bel espace grenier, quatre caves (70m²) et un garage. Sis sur un terrain de 3 ares 39 avec de nombreuses places de parking. Maison de caractère en bon état général mais une remise au goût du jour est nécessaire. En savoir plus ?

CHARMANTE VERDER TE RENOVEREN GEZINSWONING IN WAASMONT In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Sonvalwijk ter hoogte van nummer 42 deze gezinswoning met veel potentieel terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen. Het pand dateert van begin 20ste eeuw en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken! Groot pluspunt hier is dat de woning deels gerenoveerd werd. Zo werd de voorgevel reeds gekaleid, werden er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd de achtergevel reeds geïsoleerd en voorzien van crepi. Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Hier treffen we de originele tegelvloer die alvast zorgt voor de nodige authenticiteit. De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke voldoende ruim is voor het onderbrengen van een living, een eetkamer. en een keuken. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een eventuele wasplaats terugvinden. We bereiken het eerste verdiep via de houten trap in de inkomhal. Deze leidt ons naar de vier (slaap)kamers. Via de trap in d berging bereikt men nog een ruime polyvalente ruimte. Mits de nodige creativiteit kan je deze omvormen tot waardevolle ruimte. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan men terecht in de volledig omheinde tuin welke nog voorzien is van een tuinberging. PS het energieprestatiecertificaat werd opgemaakt voor de reeds uitgevoerde renovatiewerken. Ben jij ook opzoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette maison villageoise de +/- 216 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos ambitions. En bordure du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de promenade. Actuellement ses 109 m² habitables proposent déjà 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un grand séjour et un bureau. Annexée à la cuisine, une petite véranda vous fera profiter du grand jardin. La maison pourrait être agrandie, entre autres, avec son grenier aménageable. Le corps et de logis et ses annexes, dont un atelier de 74 m², vous permettent de composer différentes possibilités. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Surface totale utile de +/- 216 m². Idéale pour tout acheteur cherchant un projet de rénovation sur un agréable terrain de 18,11 ares. Libre à la signature de l’acte. PEB "G" - n°20240704001332- 535kwh/m²/an- 82.505 kwh/an. Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopôle des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, …) Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Maison de ville à rénover située proche du centre de Jodoigne sur un terrain de 2a 13ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un coin sanitaire. L’étage est composé d’un hall de nuit ainsi que 2 chambres. L’habitation comprend également une cave et un grenier aménageable. Un jardin avec remise complète l’offre. Idéale pour jeune couple ou investisseurs. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Superbe et très spacieuse maison de Maître avec jardin sur 03a 60ca, idéalement située proche de toutes facilités et de la gare à pied. Cette maison offre de très nombreuses possibilités pour famille nombreuse, profession libérale, logements multiples (appartements, kots). Le logis sur 4 niveaux en plus des caves avec ascenseur offre une surface de +/- 400m² comprenant un vaste hall, grand living, cuisine, salon, suite parentale, bureau, 6 chambres, 3 sdb, grenier… Coup de cœur pour ce bien au potentiel énorme !! En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER In Hakendover, een deelgemeente van Tienen, vinden we langs de Bosveldstraat ter hoogte van nummer 21 deze ruime gezinswoning terug. In de nabije omgeving vind je alles terug wat je nodig hebt. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Tienen en vlakbij de oprit van de E40. Van een gunstige ligging gesproken! Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1979 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335 vierkante meter. De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken. Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug. Mits het plaatsen van een eettafel kan je deze ruime ruimte omvormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende familiekamer, een bijkeuken en een toilet terugvinden. De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 18 en 23m² en een berging. Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Grote troef is dat de woning op de eerste verdieping nog voorzien is van een polyvalente ruimte van maar liefst 77m². Hier kan je mits de nodige creativiteit zeker iets moois in onder brengen. Bijkomende troef van deze woning is de ruime dubbele garage. Deze beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere wagens alsook opbergruimte. Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

VERGUND PROJECT VAN EENGEZINSWONING IN HET LANDELIJKE ATTENHOVEN We vinden dit volledig te renoveren pand terug in het gezellige Attenhoven, een deelgemeente van Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele wandel- en fietsroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Tot rust komen kan ook in natuurgebied 'De Beemden', een groene omgeving met prachtige wandelpaden een toffe speeltuin, welke vlakbij gelegen is. Er is tevens een school (lager onderwijs) gelegen op wandelafstand. Kortom, de ideale gezinswoning! Het pand werd oorspronkelijk opgericht begin 20ste eeuw en is gelegen op een perceel van 2A40CA. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn maak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast de vergunde bouwplannen terugvinden. Bent u opzoek naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Située en bout d’impasse, cette agréable maison villageoise 2 chambres (+bureau) rénovée en partie est sise sur un terrain orienté sud de 4a11centiares. Les extérieurs « en escalier » sont composés de 2 espaces jardin et un espace terrasse. La maison se compose de 2 livings, un hall, une cuisine récente, hall de nuit avec wc séparé, 1 grande chambre, espace dressing, salle de bains, bureau en mezzanine, et 1 chambre sous comble. Electricité en bon état général, chauffage via poêle à pellet, châssis double vitrage. Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Info et visite au ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située dans un quartier calme et sécurisé du village de Jauche, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, 4 façades, 3 chambres (12, 13 et 14 m²) dont une chambre avec dressing ou bureau de 11m², salle de bain et deux wc, maison de 119 m² habitables et 224 m² au total, implantée sur une parcelle de 12 ares 30 ca. Au niveau technique, toiture en ardoises, châssis double vitrages bois partout, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout. Evacuation: fosse septique avec un trop plein vers les égouts. Vides ventilés sous toute la maison et grand grenier de rangement. Superbe jardin clôturé. Spacieuse terrasse. Nombreuses places de parking privatives sur la propriété + garage, annexes de rangement et abri de jardin. Alors si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard. PEB D - 327 kWh/m2.an - 55495 kWh/an - N° du rapport 20240817006608. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

L’Immobilière L.A. de Hannut vous présente cette charmante maison, dans une rue paisible du village. Cette maison en bon état d’entretien, nécessite néanmoins un budget de confortabilisation. Cette propriété présente de belles possibilités avec ses 2 garages privatifs, un grenier aménageable, une dépendance de +/- 34 m² au sol ainsi qu’une annexe de 24m². Profitez également d'un jardin arrière clôturé. Située à seulement 5 minutes de Landen et à 10 minutes de l'E40, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, cette grande maison de caractère de 220m² habitables avec jardin est sise sur un terrain de 2a50ca. Ce jardin est accessible par une ruelle parallèle et permet la création de 2 emplacements de parking privatifs. Elle est actuellement configurée 3 appartements mais permet une recomposition en maison unifamilliale classique de 5 chambres. En sous-sol, nous retrouvons un hall, une chaufferie et une pièce polyvalente. Le rez de chaussée de composerait d'un living, une cuisine, une buanderie et le hall d'entrée. Le 1er étage se composerait d'un hall, 3 chambres et une salle de douche. Le 2eme étage se composerait d'un hall, 2 chambres et salle de douche. Grenier amégeable en supplément de +/- 40m². Belle opportunité dans le centre de Jodoigne et proche de toutes le facilités. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose en exclusivité un ancien magasin alimentaire MATCH. Cet immeuble commercial d'une superficie totale de 1.328m² est situé en plein centre-ville et disposant d'un accès facile. Le bien est équipé au rez-de-chaussée d'une surface de vente de plus de 500m², d'un atelier de boucherie/préparation avec une salle frigorifique, un bureau, et un ascenseur. Une zone de manutention de marchandises dont l'entrée et la sortie s'effectue par une porte motorisée de 3,07m de large sur 2,16m de haut, avec un monte-charge permettant de monter les marchandises à l'étage. Au 1er étage se trouve un espace de stockage de +-210m² avec une chambres froide et un local tecnique, une plateforme de 240m², ainsi que 3 WC séparés, 2 vestaires, une salle de repos/cafétaria avec coin kitchnette, un bureau et une cabine haute tension. Au 2ème étage, des combles de 160m² avec accès à la machinerie de l'ascenseur. RC non indexé : 9.367€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?