À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout.
Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible.
Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles.
👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019.86.06.06 email: Contact
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Habiter à proximité de la Rue Fontenelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À 36 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" est accessible en 8 minutes.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 14 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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