À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout.
Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible.
Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles.
👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019.86.06.06 email: Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Fontenelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
À 36 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 610 - Hannut - Jodoigne avec une station située à 6 minutes à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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