À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout.
Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible.
Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles.
👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019.86.06.06 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0473/475.986 . *****
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Fontenelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ezemaal" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Orp (4 minuten rijden), Louis Delhaize Jauche (7 minuten rijden), Intermarché Hélécine (8 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 36 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan