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VBE36754-0 34
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Fermette à vendre, Jauche VBE36754 Option

Avenue rodolphe Gossia 51 , 1350 Jauche
290 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 247 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 247 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 46 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 6466 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2150 m²
Profondeur du terrain 213 m
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95717 kWh/an
Date de validité PEB 23/05/2036
Emission de CO2 165
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE36754 Réf. vendeur: 7719023 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Rodolphe Gossia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tites Lybélules" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (9 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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