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VBE36754-0 34
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Fermette à vendre, Jauche VBE36754 Option

Avenue rodolphe Gossia 51, 1350 Jauche
290 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 247 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 247 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 46 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 6466 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2150 m²
Profondeur du terrain 213 m
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95717 kWh/an
Date de validité PEB 23/05/2036
Emission de CO2 165
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE36754 Réf. vendeur: 7719023 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Rodolphe Gossia, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 26 - Jodoigne - Ezemaal, 148 - Gembloux - Landen, 610 - Hannut - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jauche" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tites Lybélules" est à 14 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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