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VWD19064-0 13

Maison à vendre, Thisnes VWD19064

rue de la Gohale 22, 4280 Thisnes
245 000 €
FRANCOIS BARBIERE ET ASSOCIES
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4 Chambre(s) 196 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 783 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 196 m²
Surface totale 196 m²
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 20 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 942 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 21 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 859 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 325619 kWh/an
Référence PEB 20260905001339
Date de validité PEB 04/09/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19064 Réf. vendeur: FBGVGohale22Lot1 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Gohale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 9 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 26 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 827 - Eghezée - Hannut, 610 - Hannut - Jodoigne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 815 - Hannut - Forville avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hannut" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 13 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Papote", à seulement 16 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est à 19 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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