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Villa à vendre, Hannut VBE51863 Option

Rue de Villers 13, 4280 Hannut
349 000 €
3 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 670 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 845 m²
Profondeur du terrain 57 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47344 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51863 Réf. vendeur: 7693848 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Villers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 127 - Huy - Landen, 827 - Eghezée - Hannut, 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école secondaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Hiboutchoux" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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