Villa à vendre - Hannut VBE51863
349 000 €
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Description
Rénovation :
- Tout le rez-de-chaussée
- Toiture isolée à la laine de roche
- Murs isolés
- Double vitrage PVC (2022)
- Volets électriques au rez-de-chaussée
Équipements techniques :
- Chauffage central au mazout
- Poêle à pellets programmable en complément
- Adoucisseur d'eau
- Compteur bihoraire, conforme
- 10 panneaux photovoltaïques (2024)
- PEB C - 47 344 kWh/an - 254 kWh/m2.an - 20260729030023.
Le rez-de-chaussée, entièrement terminé, témoigne du soin apporté à cette rénovation. À l'étage, deux chambres sont d'ores et déjà finalisées, avec le même niveau de finition soigné. Il reste la cage d'escalier, le bureau ainsi qu'une chambre à terminer ; une partie des matériaux destinés à ces travaux restera d'ailleurs sur place pour cette dernière pièce. Grâce aux arrivées d'eau déjà présentes et à sa baignoire, cette chambre pourrait aisément être aménagée en chambre parentale avec salle de bain attenante.
Une partie de la maison est sous cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un très beau jardin clôturé complète cet ensemble.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
670 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
845 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47344 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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