Residence for sale - Nivelles VBC66243
1400 Nivelles
295 000 €
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Description
Charmante maison 2 façades, offrant 4 chambres ainsi qu’un espace idéal pour une profession libérale, anciennement occupé en tant que salon de coiffure. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare et du Ravel, cette habitation allie confort, fonctionnalité et potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.
Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C".
Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.
Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C".
Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 877 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
321 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
321 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
249 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44963 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/04/2035
CO2 emission
62
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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